日照市河山镇申家坡村山海四路以北、临沂北路以西约24亩具体以实际测量为准土地五年租赁权

受委托，定于2024年7月26日9:3 (略) （http://**）公开拍卖以下标的：

一、拍卖标的（以实物现状为准）：

日照市河山镇申家坡村山海四路以北、临沂北路以西约24亩（具体以实际测量为准）土地五年租赁权，起拍价：8350元/亩/年，竞买保证金*元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询察看标的。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，土地面积最终以委托人与买受人共同实际测量为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、租赁期内该土地严禁存放易燃易爆物品、危险废物、矿石、砂土、建筑废料、粉煤灰等易产生扬尘货物及环保安监等政府部门严格控制的违禁货物。买受人必须守法经营，不准从事违法经营活动，积极配合申家坡村委管理和要求，经营过程中须严格按照河山镇人民政府、环保、交通、国土等部门要求依法依规使用租赁土地。

3、买受人须在拍卖成交日后5日内向拍卖人付清前两年租金、租赁押金*元及拍卖佣金，后期租金两年一付，预先缴纳（2026年7月1日前付清第三、四年度租金；2028年7月1日前付清第五年度租金）。

4、拍卖成交后，买受人自行负责土地整平,积极无条件按时服从国土部门各期卫片图斑整治，买受人须承担土地整平所有相关费用。

5、租赁期间，因经营使用该土地所产生的各项税费及相关事宜费用等均由买受人自行承担，未经申家坡村委及相关政府部门同意，不得擅自改变用途，严禁私自向外拉土卖土，不得在该宗土地内乱搭乱建，不得兴建永久性建筑，安装临时设施须经过申家坡村委及河山镇相关部门批准。

6、租赁期间如遇政府征用或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按实际租赁日结算，买受人应按申家坡村委书面通知在规定时间内撤出全部设施腾空土地，如期将土地交还给申家坡村委，不得索要任何赔偿。

7、租赁合同到期后若重新招租，在同等条件下，买受人享有优先承租权；如买受人未竞得，须在5个工作日内腾空土地，无偿让出不得索要任何赔偿。

8、其他租赁事宜请在报名前自行咨询河山镇申家坡村村委。

四、竞买手续办理：

有意竞买者请于2024年7月25日16:00前（以到账时间为准）将竞买保 (略) 指定账户（开户名： (略) ,开户行：日照银行昭阳支行,账号：*047），并于2024年7月25日16:00前 (略) 办理竞买登记手续。

报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：* *

联系地址： (略) (略) 29号国安苑小区沿街

(略) 2024年7月17日