田家庵区山南新区南纬四路北侧恒大绿洲11栋2703室

利 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外）在利 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：利 (略) ， (略) 址：网址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区山南新区南纬 * (略) 侧恒大绿洲 * 栋 * 室

(略) 市 (略) 区山南新区南纬 * (略) 侧恒大绿洲 * 栋 * 室，房屋用途：住宅；房屋产权人：刘重山；建筑面积： * . * 平方米；权证号：皖（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，房产总楼层为 * 层，该标的位于 * 层。

(略) 市 (略) 区山南新区南纬 * (略) 侧恒大绿洲 * 栋 * 室，东至杜鹃路、西至洛河大道、南至和悦街、北至民裕大街。区域内有金域蓝湾、金地中央美域等住宅生活小区，居住聚集度较高，自然环境条件和整体人文环境较好。小区附近有 (略) 实验中学山南校区、淮师附小山南校区、 (略) 等，公共服务配套设施完善。室内地面铺设地砖，内墙乳胶漆，石膏线吊顶，卧室地面铺设木地板，厨卫内墙瓷砖石膏板吊顶；经 (略) 勘查，于价值时点估价对象装修状况为普装。

评估价： *** . * 元，起拍价： *** . * 元，保证金： * 4. * 元，增价幅度： * 元及其倍数。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖开始前（节假日休息） (略) （看样时间统 * 安排，请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 勘验。预约看样联系电话： *** 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理。1.不动产在办理过户手续过程中，产生的税、费均由买受人承担。可能存在的物业费、水电等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。2.标的物可能涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 门依 (略) 理。3.拍卖标的物的交易及过 (略) 在地有关房地产 (略) 。拍卖前， (略) 向拍 (略) 在地 (略) 门查询房产能否过户，如无法办理房地产权属转移登记法律责任或后果的，均 (略) 承担，港澳台及外国人士需符合相关的房地产政策规定。

所涉及的税收及费用包括但不限于：增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、其他相关费用等。

* 、对上述标的物权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系，并提供合法有效的证据。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截至公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖剩余价款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：利 (略) 执行划拨款

(略) ： (略) 利辛 (略) (略) (略)

收款账号： ***

(略) 号： * * *

2.（不推荐） (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

本院只开财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与 (略) 协商解决，可能存在原产权人不配合等原因，无法取得增值税专用发票、 (略) 相应进项抵扣等风险，竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受该事实。

十、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系： ***

举报监督电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 路与世纪大道交叉口西南利 (略) 大楼

(略) ： *** 0

利 (略)

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