凤凰湖畔4#143号商业用房和凤凰西路延伸段153号商业用房招租



(略) (略) 关于 (略) 市凤凰湖畔4# (略)

(略) 市公 (略) 将于 * 日10时至 * 日10时止（延时除外，届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ）对 (略) 市凤凰湖畔4#143号商业用房和凤凰西路延伸段153号商业用房 (略) 公开挂牌，现公告如下：

注： * 日10时起至 * 日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：

第一标段： (略) 市凤凰湖畔4#143号商业用房（出租建筑面积约388.37平方米，一层出租建筑面积约91.69平方米，二层出租建筑面积约296.68平方米）。

第二标段：凤凰西路延伸段153号商业用房，（出租建筑面积约437.28平方米，一层出租建筑面积约113.10平方米，二层出租建筑面积约324.18平方米）。

二、重大事项披露：

1、 (略) 市房 (略) 拟出租 (略) 市凤凰湖畔4#143号商业用房和凤凰西路延伸段153号商业用房， (略) 约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目如：车辆修理、洗车、机电零配件销售、门窗加工、卡拉OK等噪音、污染较大的扰民业务等。

2、第一标段： (略) 市凤凰湖畔4#143号商业用房（出租建筑面积约388.37平方米，一层出租建筑面积约91.69平方米，二层出租建筑面积约296.68平方米），钢混结构，起拍价： *** 元/年，保证金： * 万 * 仟元整（￥13000）元，加价幅度：500元或整倍数。

第二标段：凤凰西路延伸段153号商业用房，（出租建筑面积约437.28平方米，一层出租建筑面积约113.10平方米，二层出租建筑面积约324.18平方米），钢混结构，起拍价： *** 元/年，保证金： * 万 * 仟元整（￥12000）元，加价幅度：500元或整倍数。

3、租赁期限：三年。

三、 (略) (略) 代理。

四、保 (略) 置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市公 (略) 指定账户（投标保证金转履约保证金，在承 (略) 为的前提下，合同期满无息退还），首付成交价款在 * 日16时00分前缴入 (略) 市房 (略) 指定账户(全称： (略) 市房 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，转账时备注： (略) 市房 (略) 某某标段租金。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自 (略) (略) 。

五、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至 * 日1 (略) （节假日休息）， (略) (略) 项目负责人或招租方联系。

七、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准， (略) 市公 (略) 和 (略) 市房 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

e)本标的物的老承租人优先承租人未参加竞价，视为放弃优先承租权。

f)其他：老承租人享受优先的条件是按照财资[ * 号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

联系方式：代理公司：

朱守月 *** ；

招租单位：胡文胜 *** ；

联系地址： (略) 市房 (略)

招租单位： (略) 市房 (略)

代理公司： (略) (略)

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