关于潮州市潮安区土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模使用方案（龙湖镇乡村振兴项目）的公告-11445103MB2D07195R/2022-00178

根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省土地利用总体规划实施管理规定》、《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）>的通知》（粤国土资规划发〔2018〕 (略) ）及《广东省自然资源厅关于做好近期国土空间规划有关工作的通知》（粤自然资发〔2021〕2号）等法律法规政策的要求，我区组织编制的《潮州市潮安区土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模使用方案（龙湖镇乡村振兴项目）》，方案征求了 (略) 门的意见，经修改 (略) 组织各相关股室于2022年7月1日进行会审审批，现已获批准， (略) ： *** ，现将有关内容予以公告：

为深入贯彻落实党中央、 (略) 关于乡村振兴 (略) 署，根据《潮安区推进乡村振兴走在全省前列工作方案》（安办通〔2021〕6号）、《关于印发<潮州市潮安区乡村振兴驻镇帮镇扶村工作方案>的通知》(安乡振组〔2021〕5号）等文件精神，龙湖镇立足本地特色资源，积极探索推动乡村 (略) ，致力于为乡村振兴发展“造血”。为此，龙湖镇拟推动一批乡村振兴项目落地，分别用于乡村产业振兴、文化振兴、人才振兴和组织振兴项目。根据《广东省自然资源厅关于做好近期国土空间规划有关工作的通知》（粤自然资发〔2021〕2号）“预支建设用地规模应优先保障‘十四五’近期急需落地的重大基础设施和民生项目、重大产业项目建设用地需求，其他建设项目用地需求在市县国土空间总体规划中统筹安排”的要求，本方案项目符合预留城乡建设用地规模的使用要求。

《潮州市潮安区土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案》（以下简称《规划》）实施以来，潮安区剩余预留城乡建设用地规模0公顷（省内预留规模）。根据（潮自然资通〔2020〕 (略) ），潮州市将预下达规模分解到潮安区85公顷（1275亩）；根据潮自然资函〔2021〕 (略) 文、潮自然资函〔2021〕 (略) 文、潮自然资函〔2022〕 (略) 文和潮自然资函〔2022〕 (略) 文，潮州市将2021年度预支规模共计下达 *** 亩（ *** 公顷）给潮安区。又根据粤自然资函〔2021〕 (略) 、粤自然资规划〔2022〕 (略) 和粤自然资规划〔2022〕 (略) ，广东省下达潮安区拆旧复垦腾退城乡建设用地规模共计为4.9126公顷（ *** 亩）。本项目使用前,潮安区剩余2020年度预下达规模为0.4892公顷、2021年度预支规模为6.0610公顷，潮安区剩余拆旧复垦腾退城乡建设用地规模为4.9126公顷。本方案使用潮安区预下达规模5.4329公顷。

本方案落实地块位于龙湖镇塘东村、后郭村、东升村、市头村、银湖村、鹳巢一村、鹳巢二村、鹳巢三村，用地总面积5.4329公顷，共涉及20个地块。根据2020年度土地变更调查数据，落实地块土地利用现状为农用地2.0255公顷、建设用地1.3071公顷、未利用地2.1003公顷，其中，现状农用地中包括现状耕地1.3301公顷、园地0.3363公顷、林地0.0196公顷和其他农用地0.3395公顷；建设用地中包括城乡建设用地1.3059公顷和交通水利用地0.0012公顷；未利用地中均为自然保留地。

落实地块原规划地类均为农用地和未利用地；土地利用用途区均为一般农地区、林业用地区和其他用地区；建设用地管制区为限制建设区和有条件建设区。

落实地块不占用《规划》划定的禁止建设区，不涉及自然保护区核心区和缓冲区、森林公园、地质公园、省级以上保护名录的野生动植物栖息地、水源保护区核心区、蓄滞洪区、地质灾害高易发区等相关保护区域。

1. 建设用地规模

根据《规划》，潮安区预留城乡建设用地规模144公顷（省内预留规模）,剩余预留城乡建设用地规模0公顷（省内预留规模）；根据潮自然资通〔2020〕 (略) 文，潮州市将2020年度预下达规模分解到潮安区85公顷；根据潮自然资函〔2021〕 (略) 、潮自然资函〔2021〕 (略) 、潮自然资函〔2022〕 (略) 和潮自然资函〔2022〕 (略) 文，潮州市将2021年度预支规模均下达给潮安区共计 *** 公顷；又根据粤自然资函〔2021〕 (略) 、粤自然资规划〔2022〕 (略) 和粤自然资规划〔2022〕 (略) ，广东省下达潮安区拆旧复垦腾退城乡建设用地规模共计为4.9126公顷。本方案落实后，潮安区建设用地和城乡建设用地均增加5.4329公顷，城镇建设用地规模增加3.8841公顷，潮安区建设用地规模增加至 *** .3387公顷、城乡建设用地规模增加至 *** .2957公顷和城镇工矿用地规模增加至 *** 公顷。规模落实后，潮安区无剩余省内预留城乡建设用地规模，潮安区剩余预下达城乡建设用地规模1.1173公顷、拆旧复垦腾退城乡建设用地规模4.9126公顷。

2. 耕地保有量

本次预留城乡建设用地规模落实地块涉及占用现状耕地面积1.3300公顷（其中水田面积为1.2318公顷），占用耕地将由区耕地储备指标或易地购买指标等方式解决，以确保规划期内潮安区耕地保护目标的落实。规模落实后潮安区的耕地保有量指标保持不变。

3. 永久基本农田保护面积

本次预留城乡建设用地规模落实地块不涉及占用基本农田，规模落实后潮安区永久基本农田保护面积和指标均保持不变。

附件：

1.潮安区龙湖镇落实地块前土地利用规划图（一）.jpg

2.潮安区龙湖镇落实地块后土地利用规划图（一）.jpg

3.潮安区龙湖镇落实地块前土地利用规划图（二）.jpg

4.潮安区龙湖镇落实地块后土地利用规划图（二）.jpg

5.潮安区龙湖镇落实地块前土地利用规划图（三）.jpg

6.潮安区龙湖镇落实地块后土地利用规划图（三）.jpg

7.潮安区龙湖镇落实地块前土地利用规划图（四）.jpg

8.潮安区龙湖镇落实地块后土地利用规划图（四）.jpg

潮州市潮安 (略)

2022年7月8日