莲都区岩泉街道黄畈村村庄规划年主要内容公示

一、 规划期限

本次规划期限为2024-2035年，近期至2030年，远期至2035年。

二、 规划范围

本次规划范围为岩泉街道黄畈村行政村全域，总面积约为692.66公顷。

三、 规划定位和发展策略

综合黄畈村的现状发展概况、 (略) 位、资源禀赋等条件，以及上位规划的定位。根据《浙江省村庄规划编制技术要点（试行）》中村庄分类标准，黄畈村确定为集聚建设类村庄。

总体定位：以良好的自然生态基地为最大优势，以深厚的文化底蕴为最大特色，通过历史文化资源的创新特色打造、共富工坊的设立，新兴产业的开辟，推动一二三产业的联动与融合，以及配套设施的完善，打造集生态宜居、产业振兴、居民幸福的共同富裕示范村。

发展策略：

1. 活用闲置空间、疏解建设空间、合理使用居民点内非建设空间。

2. 扬长避短，整合资源，植入新业态，开辟自身主导产业。

3. 保护优先，合理利用，融入新兴文化， (略) 红经济时代，使文化利用年轻化。

4. 合理评估、完善不足，优先满足“为老服务”的配套要求，提升设施服务水平

四、 人口规模

黄畈村行政村在册户籍信息共559户，1248人 ，黄畈自然村户籍人口439户，918人；徐宅自然村户籍人口120户，330人。

黄畈村人口规模预测：由于近年来人口数量逐渐稳定，村域人口自然增长率为2‰，村庄总人口稳定在1276人；其中黄畈自然村约939人，约313户，徐宅自然村约337人，约112户。

五、 村庄产业发展规划

依托地形地貌和村域基底，按照产业业态内容，规划形成“一心、四区、多点”的村 (略) 空间结构。

一核：依托黄畈中心村形成产业发展中心。

四区：文化利用资 (略) 、农作 (略) 、林业经 (略) 、桃产 (略) 。

多点：农光互补项目、猎人学校等形成的产业发展点

六、 居民点规划

对居民点现有公共服务设施进行完善，重点配置村内所缺乏的公共服务设施，优化半径便于村民以及游客使用，满足村民日常需求提高生活质量。

黄畈村公共服务设施配置一览表

七、 农村建房引导

农村住房建设严格执行“一户一宅”制度，新建宅基地应在村庄建设边界内选址，禁止占用永久基本农田、生态保护红线，避免占用耕地、天然林。严格控制宅基地占地面积标准，规划依据《 (略) 农村村民建房审批暂行管理办法》，使用新增建设用地，1人户，建筑占地面积不超过38㎡；2-3人户，建筑占地面积不超过75㎡；4人户，建筑占地面积不超过90㎡；5人户，建筑占地面积不超过108㎡；6人及以上户，建筑占地面积不超过125㎡。

八、 市政设施规划

给水规划：规划最高用水量取160L/人· d，预测村庄最高日用水量为265.41M³ / d。

排水规划：平均日污水量按照供水量的80%计算，则规划期内的最高日污水量为212.32M³ / d，根据规划结合地形，村庄污水管道沿 (略) 布置，由总管收集后分别排入污水沉淀池进行一 (略) 理，达到排放标准。

电力规划：规划延用现有的 10kv电力线 (略) 电源，平均日用电以6小时计，规划用电负荷2751.36kw·h。

电信规划：规划村庄居民固定电话拥有量为30部/百人，有线电视入户率达到 100%。

环卫规划：针对黄畈村现状的垃圾箱予以保留，根据合理服务半径酌情增设，规划保留公共厕所4座。

应急救援规划与地质灾害综合防治规划：村庄规划设置的活动场所应同时具备避难和疏散场地的功能，加强交通、通讯、供电等生命线工程的建设与保障，同时充分利用大面积农田的优势作用，在有火灾、水灾及地质灾害发生时可及时、迅速向此地转移。防洪标准为：村内应达到 10 年一遇防洪标准。排涝标准为：排涝标准为 20 年一遇 24 小时暴雨地面不积水。主要河流已基本达到 20 年一遇防洪标准，规划提高防洪标准至50 年一遇。消防采用生活与消防合并的低压制消防系统。室外消火栓应 (略) 两侧。

九、 附件：

一、 国土空间控制线规划图

二、 (略) 交通规划图

三、 规划总平面图

四、 (略) 图