市玉州区二环北路11号御林华府·颐景苑1幢501房变卖

广西壮族 (略) (略)

变卖公告

（2024）桂 09 执恢8号

广西壮族 (略) (略) 将于2024年5月10日10时至2024年7月8日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址http://**）对广西 (略) 开发建设 (略) 玉州 (略) 118号御林华府·颐景苑1幢501房进行司法公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的：

广西 (略) 开发建设 (略) 玉州 (略) 118号御林华府·颐景苑1幢501房。

（一）标的物情况介绍：

建筑面积：97.79平方米；1厅2房1厨1卫1阳台；3梯12户，总楼层数为26层，所在楼层为第5层；未装修为毛坯状态，入户门为防盗门。

注：1、标的物所在的整个小区尚未通过消防、人防验收，所拍标的物尚未办理不动产权证，买受人谨慎竞拍。

2、标的物统一看 (略) 视预约报名情况决定。

租赁情况：无。

抵押情况：无。

起拍价：55.*万元，保证金：11.*元，增价幅度：0.*元。

二、拍卖要求

【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

参与竞买人如未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买行为认定为委托代理人的个人行为。如多人共同购买该变卖标的物，须在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。

如不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日接受咨询（法定节假日除外），有意者可自行前往看样。

四、 (略) 络司法变卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

七、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行办理，标的物能否办理过户手续及办理的时间等情况，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理；所涉及的可能存在的物业费、水、电等相关费用均由买受人承担；税费按照国家规定由相应主体承担。

八、本标的优先购买权人:无。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押人）、优先购买权人等】可参加竞拍。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交7日内缴纳，可通过银行等方式付款：

1、银行付款方式：

户名：广西壮族 (略) (略)

开户行：中国 (略) 玉林分行

账号：*3667（推荐使用）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

请备注买受人姓名与买受标的物简称。未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、特别提示：本次变卖成交后不缴纳尾款的，保证金不予退还。 (略) 络司法变卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如果遇到支付保证金当天限额无法支付等技术问题， (略) 页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：400-822-2870。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

参拍咨询电话：0775-*（陈法官）

网辅机构：广西 (略) (略) 400-023-3338、*（卢）

法院监督电话:0775-*

联系地址： (略) (略) 409号

二〇二四年四月十七日