物业管理服务招标公告



第一章 投标邀请函

:

(略) 华 (略) 受 (略) 市 (略) 之委托， (略) 采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
1.招标项目编号：SZHX2016-G-007号
2.招标项目简要说明：物业管理服务项目（ (略) 书)

3.投标人资质要求：

3.1投标人在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的能力；

3.2 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3投 (略) (略) 必需的设备和专业技术力量；

3.4投标人有依法缴纳税收的良好记录；

3.5投标人在经营活动中没有重大违法记录；

3.6投标人在 (略) 市驻有长期售后服务机构并提供相关证明材料（ (略) 在 (略) 市固定的长 (略) 所的房屋租赁合同或房屋产权证明、售后服务人员及人员在 (略) 缴 (略) 保证明等）；

3.7投标人 (略) 门颁发的有效期内的二级及以上物业管理企业资质；

3.8本次招标不接受联合体投标；

购买招标文件时须提供的材料：

（1）营业执照副本（复印件）；

（2）税务登记证副本（复印件）；

（3）组织机构代码证副本（复印件）；

（4）法定代表人身份证（复印件）；

（5）法定代表人授权函（原件）及被授权人身份证（复印件）；

（6）被授权委托 (略) 保缴纳证明和本年度的劳动合同等相关证明资料复印件；

（7）投标人在 (略) 市驻有长期售后服务机构并提供相关证明材料（ (略) 在 (略) 市固定的长 (略) 所的房屋租赁合同或房屋产权证明、售后服务人员及人员在 (略) 缴 (略) 保证明等）；

（8）投标人 (略) 门颁发的有效期内的二级及以上物业管理企业资质；

（9）符合以上资质条件的证明材料；

(略) 必备提供文件，所有复印件需加盖单位公章。

注：1.投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免于承担由于投标单位在其本国 (略) 需的材料和设计 (略) 分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等。同时投标单位应承担采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

2.欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效， (略) 代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

5.招标文件发售信息：

（1）出售时间：自 (略) 之日起至 * 日止，每天09：30-11:00，13:00-16：30（ (略) 时间、节假日除外）

（2）出售地点： (略) 华 (略) （ (略) 市干将东路178号 (略) 1号楼602室）

（3）出售方式：至 (略) 华 (略) 购买，现金支付。

（4）售  价：300元/份（如需邮购，另加50元）

（5）本次项目采购预算： * 佰 * * * 万元整（￥ *** .00元）

6.现场勘察、答疑提交及答疑会召开时间：

（1）提交截止时间： * 日下午16：00时前请有疑问的供应商以书面形式将疑问 (略) ，由我公司组织 (略) ，勘查时间： * 日上午10点；勘察地点： (略) 市 (略) ，联系人:李牧春 联系电话: *** ， (略) 发生的费用由投标人自己承担，投标单位 (略) 的，需为 (略) 造成的偏差及错误承担责任。

（2）提交方式：通过传真至0512－ ***

（3）答疑会召开时间： * 日上午9：30整

答疑会召开地点： (略) 华 (略) 会议室（ (略) 市干将东路178号 (略) 1号楼602室）

7.投标文件接收信息：

（1）开始接收时间： * 日下午13：00整

（2）接收截止时间： * 日下午13：30整

（3）接收地点： (略) 市三香路389号 (略) (略) (略) 二楼

（4）接收人： (略) 华 (略) (陈宗婷 TEL: *** )

8.开标有关信息：

（1）开标时间： * 日下午13：30整

（2）开标地点： (略) 市三香路389号 (略) (略) (略) 二楼

9.投标文件：正本份数：一份，副本份数：三份

10.投标保证金数额为人民币： * 万 * 仟元整

投标保证金交纳帐号：

帐户名： (略) 华 (略)

(略) ： (略) (略)

帐 号： ***

投标保证 (略) 规定的支付方式，于投标截止时间前三天达到指定帐号， (略) 换取投标保证金收据。

11.服务期限：2年（具体以实际提供服务之日起）

12.履约保证金：中标总价金额的5%，合同签订前内交至采购人指定账户。履约保证金（无息） (略) 完合同义务，甲方回收管理权完毕后二十天内，凭乙方的收款收据退还乙方。

13.中标服务费率：根据以下收费标准下浮30%支付中标服务费。

中标服务费：中标金额100万以下费率为中标金额的1.5%；

中标金额100－500万费率为中标金额的0.8%

中标金额 *** 万费率为中标金额的0.45%

中标金额 *** 万费率为中标金额的0.25%

注：中标服务费的收取按差额定率累进法计算，若中标金额为150万，则中标服务费＝（100×1.5%＋（150－100）×0.8%）×0.7

14.采购单位： (略) 市 (略)

联系人:李牧春 联系电话: ***

15.本次招标联系事项：

（1）联系人:陈宗婷/叶韵

（2）联系电话: *** 、 ***

（3）传真电话: ***

（4）联系地址： (略) 华 (略) （ (略) 市干将东路178号 (略) 1号楼602室）

（5）邮政编码： ***

（6）电子邮箱： * 63.com

16.根据政府采购相关法规， (略) 发布之日起五个工作日。