柴桑区岷山乡人民政府位于集镇老街的原敬老院房产第三次-销邦招标平台

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项目编号:

ZC24JX*

项目名称:

(略) 岷山乡人民政府位于集镇老 (略) 房产（第三次）

标的名称:

(略) 岷山乡人民政府位于集镇老 (略) 房产（第三次）,挂牌价*

信息披露期:

信息披露首日：2024年10月14日 信息披露期满日： 2024年10月25日

(略) 理方式:

重新挂牌

项目简介:

拍卖标的： (略) 岷山乡人民政府位于集镇老 (略) 房产房屋砖混和砖木两种结构，房产总面积551.68平方米，占地面积666.67㎡，起拍价34.*元，保证金*元。（保证金不冲抵成交款）

重要信息披露:

一、本次拍卖是按标的的现状进行拍卖，本公司不承担拍品权属及标的物现状中的瑕疵担保责任，所提供的有关该标的的资料文本仅为方便竞买人增加对标的了解，如有未尽事宜或与实际情况出现差异的皆以实际为准。竞买人有权了解拍品的一切现状(包括缺陷),并有权在展示期内自行审视其数量质量，竞买人一旦进入拍卖会场即表示对本次拍卖标的的现状表示认同(包括缺陷),并愿意承担由此产生的一切责任。
二、该房屋属农房，无不动产权证。房屋土地为居民住宅土地，参 (略) 城区基准地价IV类价格进行评估，如今后土地性质发生变化面产生的土地增减费用，按国家相关政策执行，与拍卖起拍价无关。
三、拍卖成交后， (略) 支付拍卖成交总价的4%佣金。
四、拍卖成交后，买受人应在签署《拍卖成交确认书》后5个工作日内将拍卖成交款一次性汇入委托方指定帐户（户名： (略) (略) 岷山乡人民政府；开户行:*483 ；帐号：江州农商银行）请注明款项，否则视为违约，竞买保证金不予退还。
五、拍卖会时间：2024年 11月 4 日10：30
六、拍卖地点： (略) (略) 交易中心

受让方资格条件:

（一）具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://**）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。

与转让相关的其它条件:

一、标的展示时间：公告之日起至2024年11月1日
二、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。
三、报名时间：自公告之日起至2024年11月1日16时止
四、报名地点：登录江西省公共 (略) (略) 上缴纳拍卖保证金（ (略) 指导下办理，请与我公司联系；如在注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点），缴纳成功后，请在报名时限内，凭保 (略) 联系，递交报名材料，个人竞买须提供身份证及复印件，单位竞买须提供营业执照、法人代表身份证，委托代理的还须提交授权委托书原件及代理人身份证等复印件；同时按拍卖公告要求交纳竞买保证金（银行转账至保证金账户过程中可能会发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前1-3个工作转账并和银行确认到账时间。注意：竞买保证金须在报名截止前到账）。

其它需要披露的内容:

报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银 (略) 银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为“ (略) (略) 政务服务中心”的保证金账户（户名： (略) (略) 政务服务中心，账号: 网上交易系统自动生成，开户行:自行勾选）。交易中心对入账到非“ (略) (略) 政务服务中心”账户的保证金，系统认定为无效竞买保证金，不能参与竞买。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、请竞买人自行登录江西省公共 (略) 下载本场拍卖会拍卖资料。
7、取得竞买资格的竞买人(竞买人资 (略) 上交易系统确认的竞买保证金到账名单为准)持身份证明材料于2024年 11月4日10时30分前到达拍卖地点，每一个号牌可携带二人进入拍卖会场。可办理授权委托，由代理人进入。进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章且携带单位公章参加竞买活动），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
8、成交后，买受人付清所有款项后，交易中心凭委托人出具的退款函在成交结果公示（公示3个工作日）期满后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人及未竞得人所缴纳的竞买保证金。

联系方式：

*（程） * （李）
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

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交易主体登录

拍卖会资料.pdf 岷山乡拍卖交易公告.pdf