双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县人民法院关于世纪广场7栋2单元701号第一次拍卖的公告

云南省双江拉祜族佤族布朗族傣族自 (略)

关于双江县世纪广场7栋2单元701号

第一次拍卖公告

(2024)云0925执209号

双江拉祜族佤族布朗族傣族自 (略) 将于2024年11月21日10时至2024年11月22日10时止（延时除外） (略) 双江自 (略) (略) (略) （法院账户名： (略) 双江拉祜族佤族布朗族傣族自 (略) ，网址：http://**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 双江自治县世纪广场7栋2单元701号住宅。

标的物信息：

郑重声明：网络司 (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。

特别提醒

1、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

2、本次拍卖标的物以双江县房地产管理所提供的《查封房屋明细》上所登记的面积为准，如竞买人认为与实际面积不符，请在竞买前自行调查并承担相关费用，法院仅以现状拍卖，不承担面积不符的瑕疵担保责任。

3、拍卖标的物土地信息参考双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县 (略) 提供的《建设用地使用权、宅基地使用权登记信息》以及其中提及的云（2022）双江自治县不动产权第*号《中华人民共和国不动产权证书》，权利人为双江伟途房 (略) ，土地权利性质为国有出让，用途为城镇住宅用地，面积为9188.75㎡，使用期限为2013年3月27日起2083年3月27日止。

4、拍卖 (略) 于备案登记状态并未办理单独产权证土地也并未分户，本次拍卖房屋面积等信息参考双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县房地产管理所提供的《查封房屋明细》。

5、拍卖标的物以实物现状为准，请意向竞买人亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关政策并自行到相关部门咨询产权过户等相关问题，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。拍卖方提供的照片及视频仅供参考，上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

以上信息摘自评估报告。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3日前向 (略) 双江拉祜族佤族布朗族傣族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 双江拉祜族佤族布朗族傣族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询（双休日除外），有意者请联系统一安排看样。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵请买受人自行深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在2024年11月29日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名：双江拉祜族佤族布朗族傣族自 (略) ，开户银行：中国 (略) 双江县支行营业室，账号：*2669，银行联号：*)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，（网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：徐女士（*）

举报监督电话：0883-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 双江拉祜族佤族布朗族傣族自 (略) 。

详细信息可在“ (略) 双江自 (略) (略) (略) 上（网址http://**）”上查询。

双江拉祜族佤族布朗族傣族自 (略)

2024年10月21日