杭州市下城区人民法院关于绍兴袍江鸿通金都公寓2幢259号商铺（第一次拍卖）的公告

(略) (略) 关于 (略) 袍江鸿通金都公寓2幢 * 号商铺（第 * 次拍卖）的公告

(略) 置单位： (略) (略) ?

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴 (略) 络平台上（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址： *** 区号—— (略) 页面：https:/ *** ）进行公开拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、拍卖标的： (略) 袍江鸿通金都公寓2幢 * 号商铺

1、 (略) 袍江鸿通金都公寓2幢 * 号商铺。 (略) 袍江鸿通金都公寓 * 至为：其北侧为于越东路，东侧为鸿滨路，南侧为河，西侧为越东路。本次估价对象范围为房屋及其附属配套设施以及占用分摊的土地使用权，包括室内固定装修。估价对象房屋类型（用途）为商铺，2幢 * 号（朝北）为1-2层，建筑面积 * . * 平方米，土地使用权面积 * . * 平方米。结构为钢混，竣工于 * 年。估价对象为国有出让土地使用权下的商铺。结构为钢混结构，外墙为涂料。室内均简易装修，其中地面水泥地面，墙面刷白，有简易卫生间，钢制楼梯，入户门均为卷闸门，窗户为铝合金窗。

上述估价对象于价值时点被案外人占用，未能提供合法租赁合同，须腾空。

2、权益状况描述与分析

根据《 (略) 有权证》复印件，在 (略) 市资产 (略) 调取的《 (略) 市不动产登记查询证明》。鸿通金都公寓2幢 * 号，权证编号绍房权证袍江字第 * 1号，用途商铺。登记时间 * 日。

根据《国有土地使用证》登记情况：鸿通金都公寓2幢 * 号，土地证号绍市国用 * 号，地使用权面积 * . * 平方米。

他项权利状况：估价对象已设定了抵押权，截至价值时点，产权人尚未注销抵押权。债 (略) (略) (略) （原 (略) (略) (略) ），债权金额 * 万元。起止日期 * 日- * 日。房产有查封。

对于 (略) 已知和未知瑕疵，各竞买 (略) (略) 门了解。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。法院不承担瑕疵担保责任。特此告知。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

拍卖信息已通过邮寄方 (略) 人，若无法收悉，特在此公示。

估价对象转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖估价对象的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的各项税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

评估价 * .0万，起拍价 * .7万元，保证金9.5万元，增价幅度：0.4万元。

竞买人 (略) 咨询贷款事宜：

1、 (略) (略) ：咨询电话： *** （周）、 *** （王），联系地址： (略) 区白石巷 * 号。

2、 (略) (略) ：咨询电话： *** （张）、 *** （陈），联系地址： (略) 市凤起路 * 号。

3、 (略) (略) ：咨询电话 *** （盛磊）、 *** ，联系地址： (略) 号路 * 号。

4、 (略) (略) ：咨询电话 *** （俞）。

5、 (略) (略) ：咨询电话 *** （黄）、 *** （孙）。 (略) ，微信号：ZJHZ * .联系地址： (略) 市建国北路 * 号。

6、 (略) 联合 (略) (略) (略) ：咨询客户经理毕军华，电话 *** 、 *** 。地址：石桥路 * 号。

7、 (略) (略) ：咨询电话 *** （李杨）、 *** .

8、 (略) (略) ：咨询电话：沈景凯 *** .

是否符合贷款条件等问题 (略) (略) ，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个 (略) 办理。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 统 * 安排），联系电话： *** ， *** 。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高者竞买成功。）

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费均由买受人承担。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 解决。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（账户号见拍卖须知见第 * 条）。

(略) 人参加竞买的。可以不交保证 (略) 分交纳。有特殊情况竞买人可 (略) 提出申请同意后，将保 (略) 指定帐户， (略) 人员将信息录入拍卖系统。竞买人仍要在拍卖系统中报名成功，才能参加竞拍。

竞买人将保证金 (略) 指定帐户的，须将保证金在竞价开始前 * 个工 (略) 账户，并 (略) 确认开取收据。竞拍未成功， (略) 退还预交保证金。

买受人悔拍后保证金不予退还。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

(略) 、须知等。

监督电话: *** 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： *** 。法院联系地址： (略) 区香积寺东路 * 号。

(略) ： *** 0

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