济兖自然资告字号

(略) 兖州区自然资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

济兖自然资告字[2023]23号

(略) 兖州区人民政府批准， (略) 兖州区自然资源局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律另有规定的除外。自然人申请竞买的，竞得土地后需按照相关规 (略) 。

本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易， (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。

本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于2023年10月16日至2023年11月13日网上交易系统（http://**:4430/）获取挂牌出让文件。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

申请人可于2023年11月05日至2023年11月13日通过网上交易系统向我局提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月13日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年11月13日17时00分前确认其竞买资格（为保证资金及时到账，请在规定时间内尽早缴纳）。

本次国有建设用地使用权挂牌出让 (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心进行。地块挂牌时间为:

兖土2021-2(PC04-*-2)：2023年11月05日9时00分至2023年11月15日9时30分；

其他需要公告的事项：

1. 兖土2021-2号地块需采用装配式技术建造，具体相关要求按照兖州区住房和城乡建设局建设条件意见执行。该地块需根据住宅户数按每100户不少于30平方米标准配建社区工作服务用房，建成后无偿移交所在镇政府；该地块应配套建设每100户不少于30平方米且最小面积不得少于200平方米的养老服务用房，建成后无偿移交区民政部门。（具体规划指标和相关要求详见地块规划条件）

2. 竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认书》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

3. 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动， (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心网上交易平台进行。竞买保证金由交易平台自动生成的账号对应的财政监管银行收取，成交后5日内按规定划转。对网上交易系统操作中遇到的疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心联系，竞买申请人申请CA认证请CA网上营业厅（http://**:4430/）自行办理。

4. 申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。本次挂牌宗地为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

5. 地块成交后，土地竞得人所缴纳的土地竞买保证金转为土地出让价款，土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内缴纳全部出让价款的50%，余款在2023年12月20日前缴纳。竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让价款和相关税费的，可同步申办获得不动产权证书，实现“交地即办证”。

6. 未尽事 (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://**:4430/）。

7. (略) 自然资源和规划局等11部门《关 (略) 工程建设项目建立“用地清单制”实施办法（试行）的通知》有关要求，在宗地挂牌出让成交后，按照相关部门出具的意见执行。

8. 挂牌地块的有关指标及相关信息以本公告为准。

   联系地址： (略) 兖州区九州方圆A座行政办公楼

   联系人：张先生、潘先生

   联系电话： (略) 兖州区自然资源局：0537-*

   (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心：0537-*

   (略) 兖州区自然资源局

   2023年10月16日