羊头峪东沟2号单身公寓一层3年使用权项目二次挂牌

出租单位基本情况

单位名称

济南 (略)

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标的量

538㎡

标的地址

(略) 历下区羊头峪东沟2号

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

中共济南 (略) 支部委员会研究通过

上级部门

批准情况

(略) (略) 党委会、董事会、总经理办公会研究通过

评估\参照价格确定依据

鲁中天房评字[2024]第0301号

价格核准

备案部门

济南国有 (略)

标的简介

该标 (略) 历下区羊头峪东沟2号轻骑单身公寓1层，该楼共四层，2-4层居住，1层出租，1层证载面积620.74㎡，出租面积538㎡，整体出租，标的房产以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见鲁中天房评字[2024]第0301号《房地产估价报告》。

看房联系人：何老师 *

标的出租必要性

为加强资产的有效管理与合理利用，提高国有资产使用效益，增加资产收入，降低运营成本，确保资产保值增值。

承租交易条件

出租期限

三年

租金标准

*元/年起

租金标准说明

1层出租面积538㎡，日租金*/平方米起，年租金*元起。年租金参照年 (略) 场行情变化适当调整。

付款期限要求

租户签订租赁合同后，按照合同约定缴纳租金等相关费用。租金按季度转账收取。

优先承租情况

无

出租用途要求

租赁业态为办公使用

租赁合同公示版本

轻骑资管实物出租合同 安全协议等样本.zip

承租方

资格条件

1. 承租方须是在中国境内依法注册成立、有效存续的具有独立资格的法人组织。

2.信誉要求：承租方近3年度社 (略) 自查承诺（加盖公章）。

3.不接受联合体报名。

其他标的要求

1.承租方需签订《安全生产管理协议》、《承租方清退承诺书》，承租标的不允许转租。

2.在租赁期限内承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮、 (略) 维护维修、污水处理、防水处理、防盗门窗等其他与该房屋有关事宜均有承租方负责，由此产生的一切费用由承租方承担。承租人应加强安全管理，规范使用水、电、燃气，按照消防、环保要求及设计标准进行装修，确保资产安全和完整，租赁期间该房屋发生的一切安全事故，一切后果由承租方自行承担，概与出租方无关。承租人在承租经营期间须依法经营。

保证金额

*元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行

账 号： *

保证金处置方式

交易过程中如只产生一名合格意向承租方，以协议方式成交的，保证金自动转为首期租金的一部分；如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分；未能确定为承租方的，无息退还保证金。

招租方式

(略) （国有产权）公开招租

挂牌价格

*元（538㎡）

信息披露

公告期

2024年9月5日至2024年9月11日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长6个周期。

交易方式

信息公告期满，如仅征集到一个符合条件的意向承租方，则该意向承租方可确定为最终承租人；如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的交易方式确定最终承租人。

备注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

(略)

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

*