琼中黎族苗族自治县国有建设用地使用权挂牌出让公告

琼中黎族苗族自治县

国有建设用地使用权挂牌出让公告

琼自然资告字〔2022〕3号

经琼中黎族苗族自治县人民政府批准，琼中黎族苗族自治县自然 (略) 决定以挂牌方式出让位于红毛镇原红毛中学对面,编号为QZ-20 (略) *** 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、竞买申请人资格要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可以申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。

（二）竞买申请人须单独申请，本次挂牌出让不接受联合竞买，失信被执行人不得参加本次竞买。具有下列行为的法人和其他组织，不得申请竞买：

1.在海南省内因自身原因造成土地闲置的。

2.在海南省内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。

3.该宗地原非法占地、违法建设的行为人。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年5月30日至2022年6月24日到海南省公共资 (略) (略) 窗口或琼中黎族苗族自治县自然 (略) 自然资源征收与开发利用权益股获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年5月30日至2022年6月24日到海南省公共资 (略) (略) 窗口或琼中黎族苗族自治县自然 (略) 自然资源征收与开发利用权益股提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年6月24日17时00分。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年6月24日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资 (略) 土地交易厅进行。地块挂牌时间为2022年6月17日8时30分至2022年6月27日16时00分。

七、其他需要公告的事项:

（一）本次挂牌出让不接受电话、信函、电子邮件及口头竞买申请。

（二）本次挂牌不接受邮寄竞买文件。

（三）项目规划条件必须符合琼中黎族 (略) 在片区的总体要求，地块投资强度指标不低于 500万元/亩，年度产值和税收不设具体指标。达产年限为签订《国有建设用地使用权出让合同》3年内，上述地块开发约定纳入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。

（四）竞买人需将竞买保证金缴交至琼中黎族苗族自治县土地开 (略) 专用存款账户，竞买成功后，竞得人交纳的竞买保证金自动转为出让地块的定金，并可抵作国有建设用地使用权土地成交价款。未竞得人交纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

（五）竞得人须当即签订《成交确认书》，并在 15日内与琼中黎族苗族 (略) 签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议中约定的内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。在签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》后15日内与琼中黎族苗族自治县自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，按出让合同约定方式向琼中黎族苗族自治县土地开 (略) 专用存款 (略) 土地成交价款。

（六）其他费用缴付。竞得人申请办理用地手续及《不动产权证书》涉及的其他税费按相关规定 (略) 门支付。

（七）项目应采用装配式建筑实施，具体指标根据海南省人民政府办公厅《关于加快推进装配式建筑发展的通知》（琼府办函〔2020〕 (略) ）、《关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕 (略) ）等要求执行。

（八）宗地建设须符合《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》（琼自然资函〔2021〕 (略) ）规定。

（九）本次国有建设用地使用权挂牌出让的挂牌佣金，由竞得人按《关于核定土地使用权和矿业权交易服务收费标准及有关问题的通知》（琼价费管〔2016〕 (略) ）规定标准支付给土地挂牌代理机构，最高不超过30万元。

（十）开发建设要求

1.地块须按城乡规划要求进行开发建设。

2.开发建设期限：竞得者须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起180日内动工建设，自动工之日起2年内完成项目的开发建设。如未按期完成计划投资建设和不履行《国有建设用地使用权出让合同》的，经县政府批准后依法收回国有土地使用权。

（十一）按正常工作时间（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）受理申请报名手续，节假日除外。

（十二）本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。

（十三）本公告未尽事宜详见《琼中黎族苗族自治县国有建设用地使用权挂牌出让手册》， (略) 载内容为本 (略) 分。

（十四） (略) 有时间均为北京时间。

八、查询网址：

http:/ ***

http:/ *** 九、咨询方式：

咨询电话：0898- *** 、 ***

联系人：王先生、蒙先生

琼中黎族苗族自治县自然 (略)

2022年5月27日