关于拍卖 (略) 市冶金大道以西、建 (略) 紫郡 1#楼 * 房产 * % (略)

(略) 市余 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市余 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动(法院户名： (略) 市余 (略) ，网址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市冶金大道以西、建设路以北（冶金中路8号）汇城紫郡1#楼 * 房产 * %产权份额。

该标的坐落于 (略) 市冶金大道以西、建设路以北（冶金中路8号）汇城紫郡1#楼 * ,用途为住宅，建筑物共 * 层，其位于 * 层，建筑面积为 * . * ㎡（整套）, (略) 有权证号：贵房权证 (略) 市字第 *** 号。

起拍价 *** 元，保证金2万元，增幅0.1万元。

注：1、本次拍卖涉及 (略) 人与案外人共有，本次拍卖只拍卖上述房产的 * %产权份额，本院对拍卖标的物的过户不作承诺，拍 (略) 只负责出具相关法律文书协助买受人办理产权过户手续，本院不负责拍卖房产实物分割和交付。相关法律纠纷由买受人通过协商、诉讼等途径解决。

2、标的详情见附件《评估报告》。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前 * 天 * 时止（工作日上午9: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * ） (略) ，有 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、拍品拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理拍品权属变更手续。所涉及的 * 切税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、应补交的土地出让金、个人/ (略) 得税、契税、交易税、费等；欠缴的物业、水、电费、房产税、土地使用税及新调整和新增加的各项税、费等）无论法律、法规、政策规定由谁承担均由买受人承担（有关房屋税 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间及户口落户等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个工作日前与 (略) 市余 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日的3个工作日以前将有效证明提交至 (略) 市余 (略) ， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院：

( * )银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) 市余 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

账 号： ***

（ * ）拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： *** 李法官

监督电话： ***

联系地址： (略) 市余 (略) (略)

拍卖辅助机构： (略)

吴经理 *** (略) 、引领看样

(略) 市余 (略)

* 日