2024第2号挂牌出让国有土地使用权公告

(略) 挂牌出让国有土地使用权公告

（第2号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》， (略) 人民政府同意， (略) 自然资源和规划局公开挂牌出让2宗国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地情况

G2024-01号宗地位于留晖大道东侧、卫华大道北侧，宗地出让面积10417.97平方米（折合15.63亩）。

G2024-02号宗地位于卫华大道北侧、规划路西侧，宗地出让面积14511.28平方米（折合21.77亩）。

规划用途均为：二类工业用地；出让年限均为：50年。

二、宗地控制指标应符合以下要求：

（一）产业准入条件。G2024-01号、G2024-02号宗地必须符合国家产业政策（当前优先发展的高技术产业化项目）。投资强度均不低于 333万元/亩 ，产出效益均不低于416万元∕亩。（其它要 (略) 发展和改革委员会产业准入条件）

（二）G2024-01号、G2024-02号宗地规划设计条件均为：容积率＞1.2；建筑密度＞45％；绿地率＜20％；建筑限高＜40米。（其它要求详见规划设计条件）。

（三）约束性指标。年亩均税收不低于12万元。约束性指标纳入《国有建设用地使用权出让合同》约定，竞得人需严格遵从约定内容。

（四）环境指标。环境指标 (略) 环境保护 (略) 主导产业规划，禁止建设“十五小”、“新五小”等重污染企业。建设项目在开工建设前，须履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”制度。（其它要 (略) 生态环境分局环保要求）

（五）单位排放标准。单位排放标准要符合以下文件要求：《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）、《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）、《工业涂装工序挥发性有机物排放标准》（DB41/1951-2020）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB37822-2019）、《 (略) 开展工业企业挥发性有机物专项治理工作中排放建议值的通知》（豫攻坚办〔2017〕162号）、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）、《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）、《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及修改单、《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）及修改单。

（六）其他内容。除以上指标外，竞得人还需按管辖区域与产业区管委会或乡镇政府、街道办事处签订《工业项目标准地履约监管协议》，并严格按照协议内容进行履约。

三、出让起始价：

G2024-01号宗地为：28.60万元∕亩

G2024-02号宗地为：28.60万元∕亩

G2024-01号、G2024-02号宗地增价幅度均为:1000元∕亩

四、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

五、其他需要公告的事项：

（一）G2024-01号、G2024-02号宗地竞买前需提交规划设计方案，不提交规划设计方案的取消竞买资格。

（二）G2024-01号宗地地上附着物评估价值为人民币：*佰**万零*仟*佰***元整（￥：*.00元）；G2024-02号宗地地上附着物评估价值为人民币：*佰***万*仟*佰**元整（￥：*.00元）；以上宗地地上的附着物与土地须同时竞买，成交后3个工作日内交清地上附着物价款（如原地上附着物权利人竞买成功，不再缴纳地上附着物款项）。地上附着物交纳账号(银行账号：*17012；开户行：河南长垣农村 (略) 营业部； 开户单位： (略) 自然资源保障和土地储备中心)

（三）竞买人参与竞拍前须认真阅读本公告及规划设计条件内容，如因竞买人未认真阅读导致竞买活动失败，由竞买人承担相应法律责任。

六、咨询与报名登记

公告之日起，接受咨询。竞买人持有营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书、被委托人身份证明，于本公告发布之日起， (略) 自然资源和规划局（建设大厦A座6002室）获取有关挂牌文件。保证金为：G2024-01号宗地为447万元；G2024-02号宗地为622万元。须在报名截止前到账。

七、 本次挂牌时间定于2024年2月29日8时至2024年3月13日11时。报名截止时间为2024年3月11日，挂牌 (略) 自然资源和规划局（建设大厦A座6002室）。

八、竞买须知及其他详见挂牌文件

联系地址：建设大厦A座6002室

联系电话：0373-*

联 系 人：刘崇

2024年2月7日