城固县人民法院关于汉中市城固县西一环路北段4号亿腾时代广场3号楼第三层的28间商铺第二次拍卖的公告

城 (略) 将于2024年12月6日10时至2024年12月7日10时止（延时的除外）在城 (略) (略) (略) 上(网址：http://**）进行公开拍卖活动，现 (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： (略) 城固 (略) 北段4号亿腾时代广场3号楼第三层的28间商铺；

<本次拍卖标的清单> (略) 城固 (略) 北段4号亿腾时代广场3号楼第三层的28间商铺分别为：3-5-03、3-5-04、3-5-05、3-5-06、3-5-07、3-5-08、3-5-09、3-5-10、3-5-11、3-6-03、3-6-04、3-6-05、3-6-06、3-6-07、3-6-08、3-6-09、3-6-10、3-6-11、3-6-12、3-7-03、3-7-04、3-7-05、3-7-06、3-7-07、3-7-08、3-7-09、3-7-10、3-7-11号；

瑕疵说明：本次标的以拍卖前展示期展示现状为准进行公开拍卖。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。系商铺面积大小、边界请竞 (略) 结合产权证实地勘察，本院对商铺面积差异等不作保证。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

评估价：(略)元，起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

二、本院已委托 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) ”，咨询电话：0916-(略) (略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物办理产权登记或过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税费由相应主体各自承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的成交价不包含标的所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费按国家税法规定由相应主体各自承担（有关房屋税费数额、双方承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、 (略) 等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末） (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：该标的承租人可申请优先购买权。相关优先权人于自本公告发出之日起十 (略) 提出，逾期视为放弃优先购买权。

十、拍卖无法通知的当事人：暂无

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后10 (略) 指定账户（开户单位：城 (略) 案款专户，开户银行：中国 (略) 城固县支行营业部，账号：(略)8564，行号：(略)）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0916-(略) (略)

法院咨询：(略)

法院监督电话：0916-(略)

城 (略)

二〇二四年十一月二十日