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汶上县自然资 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（汶自资规告字〔2024〕20号）
经汶上县人民政府批准，汶上县自然资 (略) (略) 上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求
| 宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
| [2022]85-1号 | (略) 以南，国有储备土地以西、以北， (略) 以东 | (略) | 居住用地 | 70年 | 不小于1.0、不大于1.6 | 详见挂牌文件 | (略) | 3000 | 5 | 4300 |
（一）〔2022〕85号宗地总面积(略)平方米（折合67.87亩），此次挂牌出让面积为(略)平方米（折合66.37亩），宗地编号为〔2022〕85-1号；剩余998平方米（折合1.50亩）待用地手续完善后，按照〔2022〕85-1号地块的竞买成交单价协议出让给竞得人，〔2022〕85-1号地块挂牌成交后，竞得人按照(略)元/亩缴纳协议出让保证金。
（二）土地出让价款缴纳时间
竞得人所交竞买保证金转作土地出让价款，作为第一批交款；土地出让成交后1个月内必须至少缴纳出让价款的50%，自成交之日起12个月内缴纳全部成交价款；自成交之日起一个月内无法缴纳全部成交价款的，视为分期支付国有建设用地使用权出让价款，竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
（三）公共设施配
宗地需配建养老服务设施、托育服务设施、党群服务中心等公共服务设施，配建公共设施的体量、标准、监管、移交方式等具体要求，按照规划条件和相关主管部门的具体要求执行。
宗地内装配式、绿色建筑等建设要求按照住建部门意见执行
（四）本公告内出让土地范围以外，地块出入口用地费用（包括但不限于土地指标费）由竞得人自行承担。
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让， (略) 建设用地使用权和矿 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用 (略) 上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2024年11月18日至2024年12月1 (略) 上交易系统 （http://**:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细 (略) 上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后， (略) 上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于2024年12月8日至2024年12月16日17时00分前（以网上交易系统时间为准） (略) 上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年12月16日17时00分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。
六、 (略) 上挂牌报价时间为：2024年12月08日10时00分至2024年12月18日10时00分；
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项
1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读 (略) 上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场 (略) 上挂牌出让宗地。竞买申请 (略) 上挂牌使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向汶上县自然资 (略) 以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请 (略) 上挂牌使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2. (略) 上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
3. 按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
4. 本次国有建设用 (略) 上挂牌出让交易活动， (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心、汶上县自然资 (略) 负责， (略) 公共 (略) 进行。竞买保 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心监管,挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。
5. 由于系统原因， (略) 场网、 (略) 场网所示土地出让公告与本公告不一致的，以本公告为准。
联系方式：
汶上县自然资 (略) 联系电话：0537-(略)
(略) 公共资源交易服务中心汶上分中心 联系电话：0537-(略)
数字证书办理电话：0537-(略)（ (略) 太 (略) 为民服务中心四楼）
汶上县自然资 (略)
2024年11月18日
京公网安备 11010802042560号