成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2019]32号)



序号

宗地编号

宗地位置

净用地面积（平方米）

土地用途及使用年限

拍卖起叫价

竞买保证金（万元）

拍卖出

让时间

规划设计条件

出让人

计入容积率总建

筑面积/容积率

建筑密度

建筑高度

规划用地

使用性质

持证准用

面积(亩)

及方式

1

WH * ( *** ): ***

(略) 区簇 (略) * 里村5、6、8组，簇 (略) 铁佛村7组

*** . *

合 * . * 亩

住宅用地、商服用地

住宅用地 * 年、商业用地 * 年

楼面地价： * 元/平方米

* 9

* 年 * 月 * 日 * 时

计入容积率的总建筑面积不大于 *** 平方米，其中：

①地块（商业服务业设施用地）计入容积率的总建筑面积不大于 * 1平方米；

②地块（商业服务业设施用地）计入容积率的总建筑面积不大于 *** 平方米；③地块（ * 类住宅用地兼容商业服务业设施用地）计入容积率的总建筑面积不大于 * 8平方米（可兼容商业面积比例不大于计入容积率的建筑面积的 * %）；

④地块（商业服务业设施用地）计入容积率的总建筑面积不大于 * 8平方米；⑤地块（ * 类住宅用地）计入容积率的建筑面积不大于 * 4平方米，不兼容商业；

⑥地块（ * 类住宅用地兼容商业服务业设施用地）计入容积率的总建筑面积不大于 * 9平方米（可兼容商业面积比例不大于计入容积率的建筑面积的 * %）。

①地块总建筑密度不大于 * %。

②地块总建筑密度不大于 * %。

④地块总建筑密度不大于 * %。

③地块总建筑密度不大于 * %。

⑥地块总建筑密度不大于 * %。

⑤地块建筑密度不大于 * %。

①、③、④、⑤、⑥地块建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程 * 米（建筑物最高点相对地面高度约 * 米），②地块建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程 * 米（建筑物最高点相对地面高度约 * 米），若要突破限高必须 (略) (略) 门的书面批复。

商业服务业设施用地、 * 类住宅用地兼容商业服务业设施用地、 * 类住宅用地

* . *

指标证书

(略) 市规划 (略)

2

LQY * （ *** ）： ***

(略) 驿区大面街道驿都大道以南、 (略) 以东

*** . *

合 * . * 亩(其中出让面积 * . * 亩)

住宅用地、商业用地

住宅用地 * 年、商业用地 * 年

楼面地价： * 元/平方米

* 0

计入容积率的总建筑面积不大于 *** . * 平方米且不小于 *** . * 平方米。其中：

1号地块（商业服务业设施用地）容积率不大于4.0且不小于1.0；

2号地块（商业服务业设施用地）容积率不大于3.5且不小于1.0；

3号地块〔 * 类住宅用地兼容商业服务业设施用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例为 * %- * %）〕容积率不大于2.5且不小于1.0；

4号地块〔 * 类住宅用地兼容商业服务业设施用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例为 * %- * %）〕容积率不大于2.5且不小于1.0；

5号地块〔 * 类住宅用地兼容商业服务业设施用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例为 * %- * %）〕容积率不大于2.5且不小于1.0；

6号地块〔 * 类住宅用地兼容商业服务业设施用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例为 * %- * %）〕容积率不大于2.5且不小于1.0；

7号地块〔 * 类住宅用地兼容商业服务业设施用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例为5%- * %）〕容积率不大于1.5且不小于1.0；

8号地块（ * 类住宅用地）容积率不大于1.5且不小于1.0；

9号地块〔服务设施用地（幼儿园）〕容积率结合方案合理性确定；

* 号地块（服务设施用地）容积率不大于2.4且不小于1.0；

* 号地块〔服务设施用地（幼儿园）〕容积率结合方案合理性确定。

1号、2号地块：≤ * %；

3号、4号、5号、6号地块：≤ * %；

7号、8号地块：≤ * %；

9号、 * 号地块：≤ * %；

1号地块：大于 * 米，不大于 * 米；

2号地块：大于 * 米，不大于 * 米；

3号、4号、5号、6号地块：用地设置后退楠木街 * 米的建筑控制线，范围内建筑高度控制在 * 米以下；

* 号地块：不高于 * 米。

* 类住宅用地、 * 类住宅用地兼容商业服务业设施用地、商业服务业设施用地、服务设施用地、服务设施用地（幼儿园）、公园绿地

* . *

指标证书

(略) 市规划 (略)

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可独立竞买也可联合竞买，但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。

* 、 (略) 多宗土地竞买的，竞买 (略) 竞买宗地对应金额足额缴纳。拍卖以增价方式自由竞价。

* 、本次国有建设用地使用权 (略) 网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过 (略) 市公共资 (略) (略) （http:/ *** ） (略) 上报名 (略) 上报名操作指南，并于 * 日起下载出让文件。

* 、 (略) 上报名用户的竞买申请人须在 * 日 * 时之前足额交纳竞买保证金， * 日 * 时 * 分之前通过 (略) 市公共资 (略) (略) （http:/ *** ） (略) 上报 (略) 上报名手续。（ (略) 电话： *** ）

* 、 (略) (略) 、 (略) 《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》（建房〔 * 〕 * 号）相关要求，意向竞买人报名参与WH * ( *** ): *** 、LQY * （ *** ）： *** 号宗地竞买，须提供《竞买保证金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带 * 维码，以下简称《审查报告》），作为取得竞买资格及领取竞买号牌的要件。

* 、《审查报告》须作为《竞买保证金来源承诺书》的附件，竞买人每报名 * 宗地须对应提交 * 份《审查报告》。《审查报告》须由《 * 川省 (略) 关于发布 * 川省 * 年度 (略) 综合评级情况的通告》（川注协〔 * 〕 * 号）明确的A级以上（即A级、AA级、AAA级） (略) 及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见结论。（《竞买保证金来源承诺书》、《审查报告审查意见页模板》、川注协〔 * 〕 * 号文，下载地址：http:/ *** ）

* 、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（ (略) 电话： *** ）

* 、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出 (略) (略) 门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动， (略) (略) 安排。 (略) 信息。

联系地址： (略) 市 (略) 区天府大道北段 * 号天 (略) 7号楼

详情见： (略) 市公共资 (略) （http:/ *** >） * 川省自然资源厅（http:/ *** ）

(略) 市规划 (略) （http:/ *** ） (略) 网（http://www.landc *** ）

(略) 市规划 (略) (咨询电话： *** ； *** ； *** ；监督电话： *** )

(略) 市公共资 (略)

* 年6月 * 日

竞买保证金来源承诺书模板.pdf

审查报告结论性审查意见页（模板）.pdf

* 川省 (略) 关于发布 * 川省 * 年度 (略) 综合评级情况的通告.pdf