庆自然资告字〔2021〕15号国有建设用地使用权出让公告

(略) 市自然 (略)

(略)

庆自然资告字〔 * 〕 * 号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) * 号令）等法律、法规的规定，经批准， (略) 市自然 (略) 决定出让庆自然出字〔 * 、 * 号地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况?

说明：出让地块具体规划指标均以规划条件为准，土地准确面积以正式出具的测绘成果为准。出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起叫价不含契税、印花税）。

* 、竞买人资格??

1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。不接受联合竞买。

2.禁止目 (略) 区范围内尚拖欠土地出让金的企业竞买。

* 、出让方式

庆自然出字〔 * 号地块：拍卖。〔 (略) 明确的报名截止时间，如报名人数为1家的，自动转为挂牌方式〕

庆自然出字〔 * 号地块：挂牌。

* 、竞买约定

1.提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向 (略) 市自然 (略) 书面提出。

2.竞买申请人 * 旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。

* 、竞买登记

1.本次出让的详细资料和具体要求见出让文件。竞买人可于 * 日至 * 日到 (略) 市自然 (略) （天柱 (略) 路 * 号）领取出让文件。

2.竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳到 (略) 市自然 (略) 指定账户， (略) 进账单到 (略) 换取竞买保证金收据，再凭竞买保证金收据到 (略) 市自然 (略) (天柱 (略) 路 * 号)申请竞买，办理竞买登记手续，逾期不再受理(竞买保证金缴纳时间以实际到账为准)。

采取拍卖方式出让地块，申请人应于 * 日 * : * 前到 (略) 市自然 (略) 提交书面申请。竞买保证金缴纳的截止时间为 * 日 * : * 前，经审查申请人具备申请条件的，我局将在 * 日 * ： * 前确认其竞买资格。

采取挂牌方式出让地块，申请人应于 * 日 * : * 前到 (略) 市自然 (略) 提交书面申请。竞买保证金缴纳的截止时间为 * 日 * : * 前。经审查，申请人具备申请条件的，我局将在 * 日 * ： * 前确认其竞买资格。

* 、时间和地点

1.拍卖日期： * 日9: * 。具体时点由拍卖主 (略) 情况调整。

2.挂牌日期： * 日至 * 日，挂牌时间为上午8: * - * ： * 、下午3： * -5： * 。挂牌截止时间为 * 日9： * 止。

3.出让活动地点： (略) 市公 (略) （ (略) 路 * 号）。

* 、特别说明

（ * ）庆自然出字〔 * 号地块

1.竞得人取得地块后，须按规划设计条件要求，规划建设健康产业园类项目。项目建成后， (略) 自持，整体运营，不得对外销售。具体由 (略) 区政府会 (略) (略) 、市自然 (略) 监管。

2.用地规划指标要求以出具的规划条件及相关要求为准。

3.竞得人须在土地成交后 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订出让合同后1个 (略) 土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同1个月内付至土地出让金总额的 * %（含竞买保证金），6个月内付清余款。竞得人在支付第 * 期及以后各期土地出让金时，应按照支付第 * 期土地出让金之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

4.竞得人须在签订出让合同后2个月内，向市自然 (略) 申报规划建筑设计方案，并在方案批准后3个月内开工建设，在开工建设后1年内竣工（主体结构封顶）。

5. (略) 取得的土地使用权只能用于合同约定的项目建设。非经出让方批准，受让人不得以任何形式转让土地使用权。否则，出让人有权解除合同收回土地。

6.自签订出让合同之日起 * 天内交地，由 (略) 区人民政府会同市土 (略) 、 (略) 向竞得人办理净地（无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高）交付手续，签订交地确认书。

7.竞买申请人除按要求提供的材料外，还必须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（ * ）庆自然出字〔 * 号地块

1.竞得人须在本地块内建 (略) 项目，用地规划指标以规划条件及相关要求为准。

2.竞得人须无偿代建YJ * - * (略) (略) ，涉及用地、规划、建设、 (略) 有规费由竞得人承担，竣工验收后无 (略) (略) 。

3.竞得人须在土地成交后 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予返还。竞得人须在签订出让合同后1个月内， * (略) 土地成交价款。

4.竞得人须在签订出让合同后2个月内，向市自然 (略) 申报规划建筑设计方案，并在方案批准后3个月内开工建设，在开工建设后1年内竣工（主体结构封顶）。

5. (略) 取得的土地使用权只能用于合同约定的项目建设。非经出让方批准，受让人不得以任何形式转让土地使用权。否则，出让人有权解除合同收回土地。

6.自签订出让合同之日起 * 天内交地，由市土 (略) 会同 (略) 区人民政府向竞得人办理净地（无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高）交付手续，签订交地确认书。

7.竞买申请人除按要求提供的材料外，还必须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

* 、其他事项

1.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

2.本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

3.竞买人在参加竞买活动时，应至少有 * 次有效报价，否则，竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起叫价。

4.本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明为准。

* 、联 (略) 账户??

1.联系方式:

① (略) 市自然 (略) （ (略) ）

联系人：李亚丽 *** ；陈先美 ***

② (略) 市土 (略) （ (略) ）

联系人： (略) 飞 ***

③ (略) 市公共资源交 (略) ***

2.竞买保证金账户?

账户名称： (略) ??

(略) ： (略) (略) ??

账?号： * , * , * , * , * , *

(略) 市自然 (略)

* 日