广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局物业管理服务定点议价采购公告

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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	（一）管理范围： 1、对广州南沙新区明珠湾展览中心办公楼五层办公面积实行统一管理、综合服务。2、服务面积：370平方米。 （二）管理事项：包括但不仅限于1、区域内设备、设施运行和管理。包括：上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵、楼内消防设施设备、电梯、智能化设备、供电供水设备其他设备设施。2、公用配套设施、建筑小品等的养护、管理。3、办公楼及公共环境卫生，包括办公楼、公共场所、物业共用部位，停车场、办公楼外部分区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。4、交通与车辆停放秩序的管理。5、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。	（一）管理范围：1、对广州南沙新区明珠湾展览中心办公楼五层办公面积实行统一管理、综合服务。2、服务面积：370平方米。 （二）管理事项：包括但不仅限于1、区域内设备、设施运行和管理。包括：上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵、楼内消防设施设备、电梯、智能化设备、供电供水设备其他设备设施。2、公用配套设施、建筑小品等的养护、管理。3、办公楼及公共环境卫生，包括办公楼、公共场所、物业共用部位，停车场、办公楼外部分区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。4、交通与车辆停放秩序的管理。5、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。	1	项

(略) 南沙新区明珠湾开发建设管理局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称： (略) 南沙新区明珠湾开发建设管理局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-*
（三）预算金额：108,025.20
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
（一）管理范围：
1、对广州南沙新区明
珠湾展览中心办公楼
五层办公面积实行统
一管理、综合服务。
2、服务面积：370平
方米。 （二）管理事
项：包括但不仅限于
1、区域内设备、设施
运行和管理。包括：
上下水管道、落水
管、垃圾道、烟囱、
共用照明、高压水
泵、楼内消防设施设
备、电梯、智能化设
备、供电供水设备其
他设备设施。2、公用
配套设施、建筑小品
等的养护、管理。3、
办公楼及公共环境卫
生，包括办公楼、公
共场所、物业共用部
位，停车场、办公楼
外部分区域的清洁卫
生、垃圾的收集、清
运。4、交通与车辆停
放秩序的管理。5、安
全巡视、门岗值勤、
安全监控、人员登
记。
1
项
1
（一）管理范围： 1、对广州南沙新区明珠湾展览中心
办公楼五层办公面积实行统一管理、综合服务。2、服务
面积：370平方米。 （二）管理事项：包括但不仅限于
1、区域内设备、设施运行和管理。包括：上下水管道、
落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵、楼内消
防设施设备、电梯、智能化设备、供电供水设备其他设
备设施。2、公用配套设施、建筑小品等的养护、管理。
3、办公楼及公共环境卫生，包括办公楼、公共场所、物
业共用部位，停车场、办公楼外部分区域的清洁卫生、
垃圾的收集、清运。4、交通与车辆停放秩序的管理。
5、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。
（五）议价发起时间：2023年12月07日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式： (略) 提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
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（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：刘敏仪 *
采购单位： (略) 南沙新区明珠湾开发建设管理局
2023年12月07日
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