伊通满族自治县人民法院关于拍卖伊通镇人民大路北侧茗人府邸17号楼1层2门商服第二次拍卖的公告

伊通满族自 (略) 关于拍卖

伊通镇人民大路北侧茗人府邸17号楼1层2门商服的公告

伊通满族自 (略) 将于2023年12月10日10时至2023年12月11日10时止（延时除外）在伊通满族自 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：伊通满族自 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于伊通镇人民大路北侧茗人府邸17号楼1层2门。四至：东至茗人府邸小区、西至道路、南至小薛装潢、北至阿育铁艺。开发程度为“七通一平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通暖、通气和土地平整），所在区域交通状况较便利，商业环境一般。不动产权证号：吉（2017）伊通满族自治县不动产权第*号，不动产单元号：* * GB00625 F*, 房屋所有权人：张洪伟、贡秀梅二人共有，国有建设地使用期限：2010年12月9日起2050年12月8日止，共有宗地面积：64.24平方米，房屋建筑面积128.48平方米，总层数2层，所在层1-2层，一层约3米，二层约2.7米。设计用途：商服。混合结构，整幢建筑物外立面为以涂料装饰为主。装饰装修为铁框玻璃门，塑钢窗，一层水泥地面、局部地砖，内墙面扣板、局部涂料；二层墙面及地面为水泥抹面，瓷砖台阶，白钢扶手。水电暖设施设备齐全。使用性质为商业用房，整个建筑地基基础稳定，无不均匀沉降，有足够的承载能力，保养维护较好。（2门和3门打通使用，也可封闭使用）评估单价5950元/m²,评估价值*元。

起拍价：*.36元，保证金：80000元，增价幅度：800元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月2日至2023年12月3日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一定于2023年12月4日10:00--11:00时安排看样。

咨询联系方式：0434-*

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年12月26日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

伊通满族自 (略) ，开户银行：建设银行伊通满族自治县支行，账号：（*00285 ）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_tt

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_tt

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

标的物情况介绍摘录自吉恒四评字【2023】第Sf-027号。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0434-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0434-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

伊通满族自 (略)

二〇二三年十一月二十四日