银川市兴庆区人民法院关于银川市西夏区宁安巷以东宁祥园8号楼1号商业房产（第二次拍卖）的公告

(略) 回族自治区 (略) 市 (略) 区人民 (略)

(略) 回族自治区 (略) 市兴 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 市 (略) 区 (略) 巷以东宁祥园8号楼1号商业房产，建筑面积 * . * 平方米。

评估价： *** 元；起拍价： *** 元；保证金： * 0元；加价幅度： * 元(以及其整倍数)

特别注意事项:拍卖标的现与2号营业房、3号营业房 * 层整体打通使用，1号、2号营业房内楼梯均已拆除，楼梯位于3号营业房内， (略) 已发生改变。拍卖成交后， (略) 结构界定 (略) 政管理机关出具的勘测定界图和测量报告为准。买受人需要恢复原房屋结构的，恢复工作应符合国家及地方政府相关法律法规的规定，因恢复房屋结 (略) 税、费由买受人承担。

* 、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日9时起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) 。本院已委托宁 (略) （有限公司）在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作。

2 (略) ：宁 (略) （有限公司） *** (略) 公众号“ (略) 络拍卖”或者“nxjdpmh * ”进行预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税、费由买卖双方各自承担。拍卖成交之日前，拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气） (略) 由买受人承担。

* 、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户。（户名： (略) 市兴 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) 银 (略) ，账号： *** ）。拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

买受人悔拍后保证金不予退还。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、 (略) 司 (略) (略) (略) 置的唯 * 平台，本院已委托宁 (略) （有限公司）在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 市兴 (略) 咨询人：陈法官

(略) 市兴 (略) 咨询电话： ***

2 (略) ：宁 (略) （有限公司） *** (略) 公众号“ (略) 络拍卖”或者“nxjdpmh * ”进行预约。

附：

1、评估报告副本2、 (略) 裁定书

(略) 市兴 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日