武汉市东西湖区人民法院关于安徽省池州市贵池区经济开发区森桥印象小区12栋101/101二层，101三层（第一次拍卖）的公告-发布时间：2021年9月22日08:42

(略) 市东西 (略) 关于 (略) 省 (略) 市 (略) 区经济开发区森桥印象小区 * 栋 *** * 层， * * 层 （第 * 次拍卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

拍卖公告

(略) 市东西 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区经济开发区森桥印象小区 * 栋 *** * 层， * * 层，建筑面积： * . * 平方米，房产证号： *** B/池土国用（商品房）第 *** 0号

起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： *** ，孙法官）， (略) 人联系统 * 安排看样时间。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切 * 直和未知的瑕疵。

请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，包括但不限于房产的占有、使用情况，房屋的装修、周边的环境等情形，请竞买人 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

1. 特别提醒，本次拍卖标的是别墅 * 至 * 层，仅有 * 个共同的权属证明，无法分割。竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理过户手续。 (略) 涉及的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费以及其可能存在的物业费、水、电等费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

2. 拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需费用由买受人承担。

3. 
   

   * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

   (略) ， (略) 人无法收悉的，特在此公示，公示满 * 日即视为已通知。

4. 十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

5. 十 * 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市东西 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 * (略) 指定账户(户名: (略) 市东西 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

6. 
   

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

7. 
   

   重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

   在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： ***

8. 十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

9. 十 * 、可贷款拍品的贷款须知

   （ * ）对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买人可在 (略) 申请拍卖贷款服务。 (略) 申请拍卖 (略) 为， (略) 双方 (略) 为， (略) 无关，由此引起 (略) 承担。

10. （ * ）竞买人在竞拍成功后，必须依照《竞买公告》的要求在止付期内付清余款。 (略) 分余款 (略) 申请贷款的， (略) 将相关 (略) 执行款账户。

11. （ * ）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资 (略) 无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

12. （ * ）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，就 (略) (略) 对接，具体操作及应承担 (略) 无关，贷款审核是 (略) 答复为准。

13. 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

14. 咨询电话： *** ，孙法官

15. 监督电话： *** / (略) 市东西 (略) 监察室

16. (略) 电话： ***

17. 联系地址： (略) 市东西 (略)

18. 网址: http:/ ***

19. 此公告在“ (略) ”上发布。

20. (略) 市东西 (略)

21. * 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日