江西嘉德拍卖有限公司：江西省上饶市广信区锦绣年华武夷山大道16号2幢103、104号商铺招租3年公告

受委托，本公司定于2024年9月20日10时在 (略) (略) 五楼交易厅公开举行拍卖会，具体如下：

一、标的简介：

位于 (略) 广信区锦绣年华武夷山大道16号2幢103、104号商铺招租（3年），面积为262.30平方米，起拍价为*元/首年，竞拍保证金*元。

二、拍卖方式：

一家报名协议成交，两家（两家以上）采用有保留价的增价拍租方式。

三、意向竞租人资格条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

（2）具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

（3）国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、注意事项：

1、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

2、标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响拍租成交及成交总价。

3、租期3年，租金每半年支付一次，每次应当提前7日缴付下一周期租金，从第二年开始每年在上年度租金基础上按3%递增。

4、本次招租标的原合同承租户在同等价格同等条件下享有优先承租。

5、承租人在承租期限内，不得利用房地产从事黄、毒、赌以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产有害物品，不得扰民等影响周边居民的行业，生产经营 (略) (略) 容环保要求。

6、未尽事宜详见《拍卖须知》。

五、标的物展示： (略) 广信区。

六、标的展示时间：自公告发布之日起至2024年9月18日17时止即行咨询、展示和报名。

七、报名地址：

(略) 信州区凤凰大道683号

联系电话：* *

(略)

2024年9月5日