太和县人民法院关于安徽省太和县健康路南侧云锦蓝帆小区2号楼1001户（变卖）的公告

风险提示：本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人需在竞买前 (略) (略) 房产过户的相关政策， (略) 承担。 (略) 、竞买须知及标的物情况调查表后谨慎参拍

(略) 省太 (略)

变卖公告

(略) 省太 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在“ (略) ” (略) 网络司法变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的: (略) 省 (略) 县健康 (略) 侧云锦蓝帆小区2号楼 * 户；不动产登记证号（或所有权证号，或土地证号）： *** 号；幢号：ZRZ- * 2；房号： * ；建筑面积： * .8平方米；层次\层数： * F\ * F；设计用途：住宅；规划用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；房屋结构：混合结构。该房屋是否需要 * 次过户或者是否能过户等问题，请意 (略) 查询参考。

评估价：人民币 *** . * 元；

起拍价: 人民币 *** 元；

保证金: 人民币 * 0元；

增价幅度：人民币 * 元（以及其整倍数）。

* 、竞买人条件：（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1． (略) (略) ；2，网络服务提供者；3．承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4．第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（ * ）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

（ * ）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。

（ * ）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

（ * ）载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）买受人悔拍后保证金不予退还。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委 (略) 络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍 (略) 办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织统 * 看样等工作（看样时间根据预约情况由“同伦拍拍”安排），请搜索并关注微信公众号“同伦司法拍卖”自助预约看样。咨询电话： *** 。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

* 、1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、变卖方式：本次变卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳变卖预缴款，以递增出价方式竞价，起拍价即为变卖保留价。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，若拍卖成交，现状交付。竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知和未知瑕疵。任何原因导致 (略) 造成的损失 (略) 承担。

* 、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续 (略) 办理，交易过程 (略) 税、费等均 (略) 承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金， (略) 承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款 (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。注：税费承担说明：标的物过户登记手续 (略) 办理，在办理过程中，按法律、法规、 (略) 产生的 * 切相关费用由买受人承担，所涉及的 * 切税、费均由买受人承担（ (略) 人即原产权人应缴纳的税费）

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前7天之前通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始3个工 (略) 提出申请， (略) 确认。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款买受人应在成交后 * 天内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院，并在交款后 * 日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到太 (略) （地址： (略) 关镇国泰中路 * 号）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：户名：（单位：太 (略) (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ; (略) 号： *** ），变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

请买受人交余款时备注“拍卖款”，并 (略) *** 。在交款后 * 日内携带付款凭证、相关身份材料原件及复印件 * 份到太 (略) （地址： (略) 关镇国泰中路 * 号）签署成交确认书。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。 (略) 可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

拍卖辅助机构：同伦 (略)

咨询联系电话： ***

法院举报监督电话： ***

(略) 电话：区号+ * 6

(略) 省太 (略)

* 日