江西嘉德拍卖有限公司：江西省上饶市万年县裴梅镇塘边村小开发项目07剩余砂质土处置拍卖公告

受委托，本公司定于2023年12月28日14时在万年县公共资源交易中心七楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师拍卖。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

注：标的以实际数量为准,不论标的数量是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

二、拍卖方式：一家报名协议转让；两家以上（含两家）采用无保留价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定受让方。

三、重大事项：

1、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产 (略) 出具的赣海川评报字【2023】第Z1110号《评估报告》，委托方和拍卖方声明对本次拍卖标的已知或未知的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任，包括但不限于标的物的规格、数量（重量）、成份、质量、等级、颜色等。

2、意向受让方在竞买前应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物瑕疵。受让方一经应价、报价，即表明受让方完全接受标的现状，竞买成交后受让方不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

3、标的转运、装卸、运输等全部费用由受让方自行承担，转运过程中所涉及的所有税、费及民事、刑事、经济、安全风险等法律责任均由受让方自行承担，委托方和拍卖方不承担任何责任。若在标的物装卸、施工运输过程中发生与第三方纠纷冲突或自身发生安全事故，从而导致人员伤亡的，由受让方全部承担责任，与委托方、拍卖公司无关。

4、受让方需与万年县自然资源局签订外运合同并自行协调周边群众关系及土坟迁移事宜。

5、拍卖成交后，受让方需支付100万元合同履约保证金，受让方在交付之日起12个月内完成砂质土外运。还 (略) 瑞华国土 (略) 编制的方案设计要求负责边坡防护、挡土墙、道路、排水灌溉水沟、客土培肥、田块平整等施工内容，施工费用由受让方自行支付，并由万年县自然资源局验收。若未按照时间和有关施工要求，则扣除履约保证金。

6、拍卖成交后受让方只能在处置范围内自行开挖，严禁越界、超深。在外运过程需注意扬尘污染，一切费用和安全责任自行负责。

7、拍卖成交后受让方需要支付编制项目变更设计方案费用2万元、《土砂方量勘察、测量报告》费用1万元、《价值评估报告》费用1万元。

8、具体未尽事宜详见《拍卖须知》。

四、受让方资格要求：

1、意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2、意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2023年12月26日17时止于标的物所在地进行咨询、展示和报名，个人提供身份证原件、单位凭营业执照复印件、公司章程、法定代表人或负责人资格证明及身份证原件及复印件；如委托代理的，还应提供授权委托书及代理人的身份证原件及复印件到 (略) 办理报名手续，同时交纳竞租保证金，竞租保证金于2023年12月26日17时 (略) 产权交易所上饶办事处指定账户（以实际到账为准）。受让方交纳的保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方的保证金在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。竞租保证金账户：【开户银行：上饶银行广信大道支行，账号：*468，户名： (略) (略) 】

六、报名地址： (略) 万年县陈营镇明珠路1-26号

联系电话：*叶女士 *利女士

(略)

2023年12月12日