鹰潭市月湖区人民法院关于鹰潭市工业园区40号路以南，38号路以西凯运星园02单元02191号（第一次拍卖）的公告

(略) 市工业园区 * 号路以南， (略)

(略) 市月 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市月 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市月 (略) ， (略) 址： *** ，现公告如下：

* 、拍卖标的：

1. (略) 市工业园区 * 号路以南， * 号路以西凯运星园 * 单元 * 1号，用途：商业，面积： * . * ㎡，起拍价： * . * 万元。保证金：3万元（竞买人如悔拍， (略) 保证金），加价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前 * 天 * 时止（节假日休息） (略) ，有意者 (略) 联系，登记电话号码，开拍 * 周前统 * 安排组织看样，其他时间概不安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：1.标的信息均摘自评估报告，具体情况请各竞买人实地勘验，标的以实物现状交付，拍卖人不做任何担保，请各竞买人慎 (略) 为。2.此标的竞买成功后需解封再过户。3.竞买人应当具 (略) 为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人务必在竞买前 (略) (略) 房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策， (略) 参与拍卖的， (略) 承担无法过户及相关税费或其他费用风险。竞买人在 (略) (略) 门核查本人的购买资格，拍卖成交后需携带通过资格核验的结果办理相关手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用， (略) 承担后果及责任。拍品拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理拍品权属变更手续。在办理标的物转让 (略) 发生的由原权利人及买受人承担的税、费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（有关房屋税 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，如需转变土地性质，土地出让金应由买受人承担，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日前与 (略) 市月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前提前 * 个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院：

( * )银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) 市月 (略) 执行款账户

(略) ：中国 (略) (略) (略)

账 号： ***

（ * ）拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话： ***

辅助机构：江 (略) *** 周先生

(略) 市月 (略)

* 日