双柏县行政事业单位经营性资产（商铺、车库）使用权公开招租公告SZYCQ【2023】第1号

双柏县行政事业单位经营性资产

（商铺、车库）使用权公开招租公告

SZYCQ〔2023〕第1号

根据《双柏县第十七届人民政府54次会议纪要》及《双柏县十七届人民政府第60次会议纪要》文件要求，对双柏县财政局商铺、文联商铺、柏翠苑车库使用权面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、出租标的基本情况

特别说明: 根据《双柏县财政局关于资产划拨》的通知，租赁合同中约定在租期内如政府对该国有资产进行其他用途安排，承租人应无条件腾退国有资产交回双柏县财政局，除未到期租金外，对承租户装修等费用不作任何补偿。

二、经营及使用要求

（一）竞得人必须持照经营，不得从事违法违规经营活动。

（二）不得经营易燃易爆等危险、危害物品；不得经营有噪音的歌厅、舞厅等休闲娱乐等项目。

（三）装修不得破坏房屋主体结构，不得对墙体进行拆除，不得在墙体上开口打洞自行安装门窗，装修改造方案要先报双柏县国有 (略) 审核同意后才能施工。

（四）竟得人不得将场地、房屋等标的物转让他人，竟得人对租赁期间自身的财物安全和公共安全负责。竟得人按照属地管理的要求，做好安全生产、消防安全、综治维稳等相关工作。

（五）在签订承租合同后，因竟得人原因提前终止合同的，须支付合同期内剩余租期全部租金的30%作为违约金给出租方。

三、租期

租期为三年，以《租赁合同》约定之日开始计算。

四、租金

县财政局、文联租金按成交价一年一付，租户经营所产生的各种税费由竞得人自行到相关部门交纳。竞得人未按规定支付租金的，招租方可以取消竞得人的竞得资格，并由竞得人承担其违约责任。

县柏翠苑租金按成交价三年一次性付清，租户经营所产生的各种税费由竞得人自行到相关部门交纳。竞得人未按规定支付租金的，招租方可以取消竞得人的竞得资格，并由竞得人承担其违约责任。

五、增价幅度

商铺、车库竞价的竞租增价幅度均为30元/每次。起拍价为起始价，竞价以增价报价的方式进行，竞租人在竞价时可以按30元/每次或30元/每次的整数倍增价报价。

六、报名方式、时间及网上竞价的时间和地点

（一）公告时间:2023年2月20日至2023年3月20日。

（二）申请报名时间:2023年3月10日至2023年3月20日16：00时，节假日期间不受理CA锁办理（网上报名不受节假日限定）。报名 (略) 公共资源交易信息网（网址http://**#/homePage）--选择楚雄州--楚雄州公共资源交易电子服务系统进行网上报名，并上传报名资料。

（三）竞价时间：2023年3月21日下午 15：00开始网上竞价。

（四）竞价地点：竞价地点竞租方可自行选择，如需到双柏县公共资源交易中心竞价的请提前三日与中心联系。

七、CA数字证书办理

（一）凡有意参与报名的竞租人，须先办理CA数字证书后方可报名参加网上竞租。在报名截止时间前未办理CA数字证书进行网上报名的一律不得参与国有产权经营权竞租。如因竞租申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞租申请人自行承担。

（二）如果意向竞租企业没有CA数字证书的，请竞租企业在报名截止时间前在《楚雄州公共资源交易电子服务系统》进行注册国有产权竞租人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞租。如果意向竞租企业之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入《楚雄州公共资源交易电子服务系统》注册登录，重新确认是否注册国有产权竞租人角色，无需重复办理CA数字证书。

（三）以自然人参加竞租的，请在报名截止时间前携带竞租人身份证复印件和竞租人本人银行卡复印件到CA数字证书窗口填写《自然人临时租用CA数字证书登记表》办理CA数字证书。 (略) 范围内（ (略) 除外）办理的云南CA数字 (略) 通用。

★注：办理此项业务需到数字证书窗口交纳CA数字证书使用押金，每个数字证书押金为100元。此数字证书使用期限为1个月，在此期间仅限产权交易项目使用且只能使用一次，不允许用于其他项目。项目结束后在保证CA数字证书完好无损并能正常使用的情况下，自行到CA办理窗口退还押金。

CA数字证书办理地点：双柏县公共资源交易中心综合股（双柏县妥甸镇查姆大道6号农行妥甸分理处三楼）。办理联系电话：0878-*；交易平台技术支持服务电话：010-*；在线服务QQ：*。

八、竞租人的资格及相关要求

（一）不接受联合体竞租；

（二）完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定；

（三）该项目采用现场网络竞价交易的方式进行交易，现场网络 (略) 公共资源交易中心网上交易系统上进行；

（四）竞租人必须按规定时间和要求进行网上报名，交纳竞租保证金，其提交资料全部审核通过后方可参与竞价；

（五）竞租人申请报名需要提交的证件及材料；

网上报名须上传以下资料：

法人：（1）三证合一营业执照副本原件扫描件；（2）开户许可证原件扫描件；（3）法定代表人身份证原件扫描；（4）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（5）保证金进账银行回单扫描件；（6）单位及人员信息注册承诺书扫描件。

自然人：（1）竞租人身份证原件扫描件；（2）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（3）保证金进账银行回单扫描件；（4）单位及人员信息注册承诺书扫描件。

如有疑异可拨打双柏县国有 (略) 电话0878-*咨询。

九、网上竞价及注意事项

（一）请竞租人于竞价时间开始前30分钟自行调试好电脑并登录《 (略) 公共资源交易信息网》（网址：http://**#/homePage）选择：楚雄州进入竞价系统等待竞价，如竞租人不能提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞租人自行承担，招租方概不负责。

（二）招租标的在报名截止后，竞租人登录《 (略) 公共资源交易信息网》进行网上报价的方式进行竞价，报价最终结果以网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，招租方概不负责。

十、保证金缴纳

户名：双柏县国有 (略)

开户银行：云南双柏农村 (略) 营业部

账号：*2

注：缴纳时请认真核对户名、账号，交错概不负责。

凡有意参加竞租者，竞买保证金应在2023年3月20日16:00时前转入以上保证金专用账户并经确认到账后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞租资格。

竞租保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳竞租保证金与竞租申请人名称一致）。未竞得者其拍卖保证金在拍卖成交结果公示结束后5个工作日内全额无息退还。

十一、其他需要公告的事项

（一）招租成交后，竞租人应与双柏县国有 (略) 签订《成交确认书》。

（二）竞租人对公告和相关资料有疑问的，可在招租活动开始前以书面或者口头方式向双柏县国有 (略) 咨询。

十二、本次招租公告在以下媒体发布

（一） (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage）；

（二）双柏县人民政府网站（http://**）。

如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十三、联系方式

（一）双柏县国有 (略)

电话： 0878-*（办）、*（杨）

（二）双柏县公共资源交易中心

电话： 0878-*（办）

双柏县国有 (略)

2023年2月20日