广汽菲亚特克莱斯勒汽车有限公司破产清算案资产拍卖公告

广汽菲亚特 (略)

破产清算案资产

拍卖公告

广汽菲亚特 (略) （ (略) 或者债务人）已由 (略) (略) （以下 (略) ）裁定受理破产清算， (略) 管理人（以下简称管理人）将于2025年1月24日10时至2025年1月25日10时止（延时除外）在 (略) 进行公开拍卖活动（处置单位：管理人，监督单位： (略) (略) ，网址http://**，现将相关事项公告如下：

一、重要提示

（一）郑重声明：本公告拍卖的标的物系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》的职责而在 (略) 处置的债务人财产。

（二）竞买人在竞买前务必遵照《拍卖公告》《竞拍须知》要求，先行实地看样、充分了解标的物信息（如标的物地理位置、现状等）、竞买条件、委托代理、保证金、技术服务费、税费、成交价、款项支付方式等全部内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（三）标的物按现状进行拍卖，管理人、 (略) 、拍卖辅助机构不承担标的物瑕疵保证责任，未先行看样的竞买人视为对标的物现状的完全认可。

（四） (略) 依法选定的评估机构湖南求是土 (略) 已出具湘求是资评报字[2024]第040号资产评估报告，确定标的物清算价值为人民币***亿*仟*佰***万*仟*佰元整（*万元，不含税），标的物明细详见附件。

（五） (略) 已于2022年停产，标的物中部分资产闲置时间较长，可能存在灭失、损毁的情况，评估报告中涉及的标的物明细仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，也不作为与买受人竞买成交后的交割依据。竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实标的物现状，除拍卖文件披露外，竞买人应对标的物实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵等）自行调查核实、承担投资风险。标的物以买受人实际接收标的物现状为准，请竞买人自行评判风险。

二、标的物

(略) 破产清算案涉及的资产。资产位置：湖南省长沙经济技 (略) (略) 18号，包括流动资产、非流动资产。

（一）流动资产。

主要为丝杠、主轴、轴承、拧紧轴、编码器、视觉传感器、激光打标机、焊接控制器等备件，因相关整车产品滞销、停产等原因，维护保管状态一般。

（二）非流动资产，包括固定资产、在建工程、无形资产。

1.固定资产：包括房屋建（构）筑物、设备。

（1）房屋建（构）筑物主要包括厂房、办公楼、实验室、培训中心、停车场、试车跑道、绿化、道路、围墙等。主要建成于2012年至2017年，主要结构为钢结构、钢混结构。其中，已取得不动产权证的建筑物 (略) ，建筑面积合计*平方米。

（2）设备包括机器设备、运输设备、办公设备、生产用其它设备及工具、待处置设备等。机器设备主要包括德国舒勒高速冲压线、激光焊接设备、机器人、德国杜尔喷涂系统、 (略) 理设备、全自动合车线、加工中心、珩磨机等；运输设备主要包括厂内运输用的搬运车、料车等；办公设备主要包括扫描枪、交换机、服务器、数据采集器、操作终端等；生产用其它设备及工具主要包括各种拧紧工具、胶枪、各种小型设备及分析仪器等。

2.在建工程：包括GF2（ (略) 广州工厂）搬入资产和其他在建工程。GF2搬入资产全部是搬入未进行转固的资产，其它在建工程主要包括在研车型项目和GF2产线转移投资。

3.无形资产：两宗土地使用权、非专利技术、商标权、软件、专利技术、著作权。

（1）两宗土地使用权，位于上述房屋建（构）筑物项下，面积合计*平方米：

特别提示：因历史原因， (略) 建设围墙时依据的红线图有误， (略) 建设围墙范围内的土地面积超出实际土地权属面积，超出部分面积约12.6亩（*平方米）， (略) 北界，不在本次拍卖及评估范围内，后续如需办理相关手续并产生其他费用，均由买受人承担。

（2）非专利技术共17项，主要是开发的各类车型整车、发动机的相关非专利技术；商标权共104项，主要是申请的各类车型商标；软件共205项，主要是开发完成的各类车型项目的系统软件等；专利技术共226项，主要是未入账但已注册登记的并与车型相关的各类发明和实用新型专利技术；著作权共18项，主要是未入账但已注册登记的各类软件著作权和作品著作权。

标的物以整体打包的形式进行拍卖，起拍价：人民币*万元，不含税；保证金：人民币1亿元；增价幅度：人民币*元或其整倍数。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告公示之日起至开拍日前一个工作日上午8时至12时，下午2时至5时（节假日、休息日除外）接受意向竞买人咨询。有意者可与管理人沟通具体看样方式，管理人联系人：孙律师*、聂律师*；拍卖辅助机构联系人：罗女士*。

参与竞买的竞买人视为对标的物的一切瑕疵（包括隐性瑕疵和显性瑕疵）已知，责任自负，竞买人需谨慎参拍。管理人与拍卖辅助机构不对标的物的任何权利负担或瑕疵承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人应当符合法律法规规定及标的物当地政策规定的受让条件。竞买人应自行至国土管理、不动产登记、所属 (略) 、招商部门等询问，应当符合财税、环评、安评等相关政策要求，因不符合购买政策而导致购买后不能过户、或者不能落户等法律后果由竞买人自行承担。

竞买人应当自行前往标的物所在的长沙经济技 (略) 管理委员会及部门咨询相关产业政策问题。如竞买人竞拍成功后因不符合当地产业政策和投资规模要求而影响其使用竞买标的物或产生其他各类费用或者造成其他损失的，责任由竞买人自负。

法律法规规定对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人不符合竞买资格条件的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动视为委托代理人的个人行为。

五、标的物已知优先购买权人：无。

拍卖标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始之日5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的身份信息必须与京东实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

六、权 (略) 置

对上述标的物权属有异议者，请于竞价开始前5个工作日内与管理人联系，并提交合法有效的异议材料。逾期提交的，视为无异议。

七、竞价方式

（一）从起拍价开始以递增出价方式竞价，最终出价最高者为买受人。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖活动至少需一人报名且出价不低于起拍价方可成交。如果无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

八、保证金与余款交纳

（一）拍卖竞价前，意向竞买人 (略) 注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付拍卖保证金，支付后系统自动锁定该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者锁定的保证金将自动转为部分成交款，由 (略) 结算至管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金，在拍卖活动结束后即时解锁，保证金锁定期间不计利息。

（二）买受人应在成功竞得本标的物后45日内联系管理人，并将扣除保证金后的成交价余款全部缴入管理人指定账户，款项性质备注为： (略) 资产成交价款。

（三）买受人在成功竞得本标的物后，未能在上述规定期限内足额支付拍卖成交款则视为违约，管理人将有权取消其买受人资格并没收其保证金。

（四）技术服务费。凡拍卖标 (略) 成交，买受人应按照京东《技术服务费收取规则介绍》 (略) 支付系统成交价总额0.5%的技术服务费，支付费用以页面展示为准。本标的物技术服务费金额上限为500,000元（人民币：**万元整）。拍卖标的物竞拍成功后，平台系统将在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的物保证金 (略) 置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生竞拍成功后不买，买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-622-9586， (略) 收费规则。

特别说明：技术服务费由竞价成功的买受人支付。该费用在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向京东支付，非管理人收取，如买受人未支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由买受人自行承担。

九、移交与过户

（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后15日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人指定地点（湖南省长沙经济技 (略) (略) (略) 办公楼）签署《拍卖成交确认书》并办理相关交接手续，交付标准为现状交付。

买受人在按要求缴纳付清全部拍卖成交款之日起30日内，应及时接收标的物，逾期受领则视为已交付，管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，将承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等由买受人承担，管理人不作过户的任何承诺。

特别提示： (略) 厂内各车间尚有部分零部件、模具、低值易耗品、间接材料、手工焊枪、专用检具、叉车、牵引车等资产未纳入本次拍卖标的物范围，管理人将对前述资产进 (略) 分 (略) 置。在本次拍卖标的物竞拍成功、过户交付后，如前述资 (略) 置完毕，买受人同意管理人继续无偿使用管理人办公室及 (略) 用于办公、档案存放及剩余资产存放，直至破产案件顺利结案。

（二）关于税金、费用等的承担：拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，与管理人约定时间办理相关权属变更手续。办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税金和政府征收的应补地价、土地出让金等（包括但不限于企业所欠缴的房产税、城镇土地使用税、所得税、土地增值税、增值税及其附加、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、维修基金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均根据相关法律规定由双方各自承担。成交后所产生的所有费用（包括但不限于搬运费、人工费、运输费、水电费、保管费、场地费、应由买受人承担的税费、搬运中标的物的损毁、搬运过程中给自己或他人造成的人身或财产损失、安全问题产生的费用）均由买受人自行承担。管理人不再承担其他费用。因买受人延迟缴纳税金、费用、基金等给第三人等造成损失或者出现拍卖标的物价值减损的由买受人赔偿或承担。

（三）本次拍卖标的物 (略) 查封或轮候查封的情况，管理人协助予以解决。

（四）如因不可抗力或法律政策等原因导致本次拍卖无法实现， (略) 全额无息返还竞买人保证金。

十、风险提示

（一）标的物特殊情况说明

1. (略) 于破产受理前与第三方签订《广汽菲克停车场16MW分布式光伏项目能源管理合同》，合 (略) 厂区分布式光伏发电合作，合同期限约定至2040年。拍卖成交后，需由买受人决定是否继续履行上述合同及协商合同解除或者终止事宜，具体事宜可咨询管理人。

2. (略) (略) 破产受理前与其他部门单位签订消防、安保、IT、物业、自来水、供电、机房维护等协议，管理人接管资产后，为确保资产保值不贬损，选择继续履行上述涉及日常运维、经营等的合同，并根据需求将部分合同签订为“无固定期限”合同，拍卖成交后，需由买受人决定继续履行或解除合同。选择继续履行的，由买受人支付成交之后的费用；选择解除合同的，在买受人支付全部成交价款并办理交接手续后，管理人通知上述合同当事人解除合同（需提前1个月通知解除），具体事宜可咨询管理人。

3.进入破产程序后，为使债务人资产价值最大化，管理人已与第三方机构签订《车位租赁合同》《服务协议》（精密空调+UPS维保）。《车位租赁合同》中租赁车位范围均为厂外车位，为无固定期限。《服务协议》中服务内容为精密空调+UPS维保，第三方机构需垫资向原厂采购服务，因此最小周期为1年，合同于2025年4月30日到期。拍卖成交后，需由买受人决定是否继续履行上述合同及协商合同解除或者终止事宜，具体事宜可咨询管理人。

（二）本拍卖标的物是以实物现状进行拍卖，拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，法院和管理人不承担竞买标的物的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。实际交付标的物现状可能与清单中所述不完全一致，竞买人应现场踏勘，了解拍卖财产的现状。竞买人一旦参与竞买，即表明对拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵予以确认与接受，责任自负。拍卖成交后，买受人不得以标的物存在瑕疵为由，拒绝受领标的物，也不得以此为由要求改变成交价格。

本次拍卖标的物中房屋的建筑结构、室内外状况，仅限于该标的物的外观、内部状况、现状及周围环境与目前维护管理状况，管理人与拍卖辅助机构不承担对标的物建筑结构质量、建筑面积数量、相应权益的责任，也不承担其他被遮盖、未暴露及难以接触到的部分进行检视的责任。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）所有拍卖标的物在拍卖成交后，在标的物现场按照届时的现状进行交付。标的物过户登记权属、变更手续由买受人自行至相关管理部门办理，管理人根据实际需要予以协助配合，产生的变更登记等费用由买受人承担，意向竞买人需自行了解，以实际为准。该标的物中如有违法建筑而导致的相关行政 (略) 罚及拆除的费用及风险由买受人承担。

（五）本公告载明的已办证建筑物面积、土地使用权面积均依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准。拍卖标的物在过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。

（六）管理人、拍卖辅助机构对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

十一、 (略) 上公开拍卖的《拍卖公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等相关文件、图片和视频已在 (略) 公开展示，请仔细浏览。竞买人一旦参与竞拍即表明其已充分知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人不存在任何歧义和误认，且不对前述文件的条款提出任何异议。

十二、本公告由管理人制定发布，解释权归管理人，其他未尽事宜，请向管理人咨询。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*。

此公告通过“ (略) ”发布，网址http://**。

广汽菲亚特 (略) 管理人

二〇二五年一月九日