市规划和自然资源局龙华管理局关于变更A837-0285宗地规划设计要点内容公开展示的通告

　　原A *** 号宗地位于 (略) 区龙 (略) 区，玉翠 * 街与玉 (略) 西南侧。土地使用权人为 (略) 市大 (略) ，原建设用地面积 * 平方米，并已核发《 (略) (略) 规划设计要点复函》，现该司申请用地规划设计要点变更。

　　市规划 (略) (略) 已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现将A *** 宗地规划设计要点涉及变更事项公示如下：

　　变更前

　　建设单位：宝 (略) ；

　　用地地点： (略) 镇 * 联村；

　　工程项目： (略) ；

　　用地性质： (略) 用地；

　　总用地面积： * 平方米，其中：建设用地面积 * 平方米；

　　建筑容积率：≤2.9；

　　建筑覆盖率： * %；

　　建筑层数：4层；

　　总建筑面积： * 4平方米， (略) 建筑面积 * 4平方米。

　　变更后

　　建设单位： (略) 市大 (略) ；

　　用地位置： (略) 市 (略) 区 (略) 街道；

　　项目名称： (略) 市 (略) 区 * (略) 项目（暂定名）；

　　用地性质：商业用地；

　　总用地面积： * . * 平方米，其中：建设用地面积 * . * 平方米；

　　规定容积率：≤3. * ；

　　建筑覆盖率：≤ * %；

　　建筑高度：建筑限高 * 米；

　　规定建筑面积 * 4平方米，新建规定建筑面积 * 4平方米，其中商业建筑面积 * 4平方米；

　　建筑间距：满足 (略) 及消防间距要求；

　　建筑退线： * 级≥6米， * 级≥9米；

　　公共开放空间：应满足《 (略) 市规划标准与准则》的相关规定；

　　本 (略) 以规划和自 (略) 门审定的总平面图为准；

　　机动车泊位数： * 辆；

　　人行/车辆出入口：接周边道路；

　　室外地坪标高：结合周边道路和地块现状标高确定；

　　给水/雨水/污水/中水接口：接周边道路；

　　宗地号：A *** ；

　　本宗地由A *** 宗地调整而来， (略) 分收为国有；

　　本地块的商业建 (略) 建筑；

　　本地块建筑高度须满足 (略) 市航空限 (略) 求；

　　机动车泊位数：≥ * 辆，须按相关规定及规范设置充电桩；

　　本地块 (略) 市相关要求，项目雨水年径流总量控制率不应低于 * %；

　　本地块建设应按照《 (略) 市绿色建筑设计导则》以及《 (略) 市绿色建筑促进办法》等 (略) ；

　　本地块须按照 (略) 市装配式建筑相关要求实施装配式建筑，满足《 (略) 市装配式建筑评分规则》；

　　在项目后续建设阶段及建成之后，保证本地块西侧现有消防通道正常使用；

　　其余未标注事项应满足《 (略) 市规划标准与准则》相关规划、 (略) 市设计要求；

　　作废规划设计要点编号：BA *** 。

　　 * 、展示方式与地点

　　（ * ）现场展示

　　1. (略) 市规划 (略) (略)

　　地址： (略) 市 (略) 区清湖路 * 点楼

　　2. (略)

　　地址： (略) 区 (略) 街道玉翠 * 街与玉 (略) 西南侧

　　（ * ）网上展示

　　1. (略) 市规划 (略) (略)

　　http:/ *** indenttext="　　" noextractcontent="true">　　2. (略) 市规划 (略) (略) 网站

　　http:/ *** indenttext="　　" noextractcontent="true">　　 * 、公示时间

　　公开展示时间为 * 个自然日，自 * 日至 * 日止。

　　 * 、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向 (略) 市规划 (略) (略) 提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示 (略) 站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往 (略) 市 (略) 区清湖路市规划 (略) (略) 规划科（邮编 *** ），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为 * 日(如邮寄，以邮戳日期为准)。市规划 (略) (略) 将按相关规定对 (略) 认真 (略) 理意见，并按程序将该规划设计要点 (略) (略) 审批。

　　 * 、联系方式

　　 (略) 市规划 (略) (略) 规划科

　　联系人：蔡工

　　联系电话： ***

　　附件：1.用地位置示意图

　　2.公众意见征询表

市规划 (略) (略)

* 年 * 月 * 日

附件：

1．附件1：用地位置示意图.png

2．附件2：公众意见征询表.doc