天燃气中央空调机组系统维护保养托管服务采购

 
审合同
天燃气中央空调机组系统维护保养托管服务
预算金额： ￥ ***
采购方式： 直接采购
浏览次数： 7
公告中
*** * : * : *
2
审合同
3
待评价
4
已完成
项目基本信息
需求描述：
* 、采购需求
分包
产品名称
数量/单位
最高限价（万元）
备注
（1）
天燃气供应及天然气附属系统和专业燃气设备（含天燃气中央空调机组系统）维护保养托管服务
1年
* .7
?
* 、服务项目
序号
名称
单位
数量
备注（巡检保养）
1
中央空调溴化锂主机
台
按实际数量
每月 * 次
2
新风系统
台
按实际数量
每月 * 次
3
冷冻水泵
台
按实际数量
每季度 * 次
4
冷却水泵
台
按实际数量
每季度 * 次
5
冷却塔
台
按实际数量
每季度 * 次
6
卫生热水
套
按实际数量
每月 * 次
7
末端盘管
台
按实际数量
每月 * 次
8
冷冻水系统及管道
套
按实际数量
每年 * 次
9
冷却水系统及管道
套
按实际数量
每年 * 次
*
加药软水装置
套
按实际数量
每月 * 次
*
设备配电系统
个
按实际数量
每季度 * 次
*
空调系统巡检
套
按实际数量
每日
*
燃气系统及附属设施
套
按实际数量
每月 * 次
*
新生儿科、手术室、人流室、产房
滤网
按实际数量
每周清洗 * 次
注：1.托管项目包含：中央空调主机、冷冻水泵、冷却水泵、生活热水泵、加药装置、冷却塔、末端盘管、水系统、卫生热水、空调配电箱、原 (略) 区卫 (略) (略) 空调、 (略) 空调等。
2.供应商负责以上空调设备的日常维护，包括配件的维修、更换工作，承担 * 元及以下配件及材料的费用。
* 、服务及保养内容
（ * ）设备标准
1.空调主机标准
No.
保养项目
标准
1
机组外观
①干净无锈蚀 ?②周围无杂物 ?
2
控制柜
①净、干燥无锈蚀 ?②电控柜、操作屏等电器接线规范 ?
3
联网监控
(略) 监控正常
4
屏蔽泵
电机表面温升≤ * ℃，无异响
5
真空泵
①表干净 ?②极限真空≤ * Pa ?③泵内存新油养护
6
机内真空
符合LG《真空管理规程》
7
溶液
①_x * _?场：黄色透明 ?②年检：指标合格
8
燃烧机*
⑤_x * _?净无尘 ?②运行平稳 ?③排气CO≤ * ppm ?④安全保护可靠?⑤过量空气系数，燃气：9～ * ?
9
烟管炉膛*
①_x * _?流片整齐 ?②无烟垢及杂物
*
排气系统*
①_x * _?气畅通 ?②不漏水 ?③不漏气
*
热源系统
①_x * _?泄漏 ?②滤网完好 ?③安全装置可靠
*
热源阀*
①_x * _?位/满位准确 ?②传动平稳 ?③无泄漏
*
温度传感器
0～ * ℃ 误差±0.3℃， * ～ * ℃误差±1℃
*
靶流
①_x * _?线牢固 ?②动作灵敏 ?③不漏水 ?④无锈蚀
*
机组水侧
冷凝器、吸收器、蒸发器、热水器*：①无结垢 ?②水室无杂物 ?③ (略) 完好
注：有“*”号项目与机型有关，不同机型有区别。
2.冷冻水、冷却水系统
No.
保养项目
标准
1
水泵
⑤_x * _?表干净无尘、油漆良好 ?②无异响、无振动 ?③不漏水 ?④润滑良好
⑤电机温升≤ * ℃ ?⑥电机绝缘电阻≥0.5MΩ
2
阀门
①_x * _?完好不漏水 ?②开/关灵活、可靠
3
过滤装置
①_x * _?网完好 ?②无堵塞
4
冷却塔
①_x * _?漏水 ?②不溢流 ?③无异响 ?④布水均匀 ?⑤填料干净 ⑥塔体、构件稳固无锈蚀⑦电机绝缘电阻≥0.5MΩ ?⑧ (略) 无积尘、菌藻
5
水处理装置
①_x * _?观完好 ?② (略) 正常、收发球正常
6
仪表
①_x * _?观完好 ?②读数准确
7
管道
①_x * _?温、油漆完好 ?②外表干净无锈蚀 ?③不漏水 ④标示完好
3.空调末端清洗
No.
清洗项目
标准(每月 * 次）
1
风机盘管
①不漏水 ?②凝水排水管畅通 ③水过滤器无堵塞 ④ (略) 干净无尘
2
风柜
①_x * _?漏风 ?②保温完好 ?③风阀动作灵活、可靠
3
空调箱
①_x * _?体无漏风 、保温完好 ?②水过滤器无堵塞
4
新风机
①_x * _?风调节正常 ?②水过滤器无堵塞 ?③维持设备净化效率不降低
4.空调机房
No.
项目
标准
1
机房管理
①?干净整洁、无杂物 ?②通风良好、无异味 ?③照明充足、无死角
④制度上墙、标识规范有序
2
定置管理
工具、设备、材料等按固定位置摆放整齐、规范、合理
3
加药装置
每月定期投药
4
过滤器
每年定期清洗
5
补水
定期清洗
6
主机
每2小时巡查
?
5.机房水管系统
?
服务项目
具体内容
1
管道保温
1.检查保温层脱落、破损、翻翘情况；2. (略) 泄漏情况；3.保温层的衰老、变质情况的检查；4.维修后复原。
2
自动排气阀
1.检查工作情况；2.排气阀的清洗及除垢。
3
管道除锈刷漆
按保养要求除锈刷漆。
4
凝水检查
1.检查凝水管及支管安装质量及排水通畅；2.凝水管微生物及结垢检查。
5
阀门除锈刷漆
1.按规定要求除锈刷漆；2.检查开启度；3.检查完好情况。
6
阀杆涂油（室内）
按保养要求涂油，并检测启闭灵活性。
7
阀杆涂油（室外）
按保养要求涂油，并检测启闭灵活性。
8
电动阀内变速箱换油
按保养要求更换润滑油并注意油质及油面高度。
9
电动阀门保养
1.电机电器及控制系统的保养；2.阀门的机械常规保养。
*
自动阀门检查
检查阀门的灵活性和可靠性。
*
冷冻水过滤器清洗
(略) 要求拆卸清洗。
*
冷却水过滤器清洗
(略) 要求拆卸清洗
?
6.水质管理
?
服务项目
具体内容
1
冷却水水质检查
掌握水质的状况，对PH值、电导率、浊度、 (略) 检验。
2
冷却水杀菌
采用化学药剂定期投放，去除菌藻繁殖。
3
冷却水防垢除垢
采用人工清洗、 (略) 理等手段防垢、除垢。
4
空调水水质检查
对空调水的PH值、电导率、浊度、 (略) 检验。
5
空调水防垢除垢
采用人工清洗、 (略) 理等手段防垢、除垢。
?
7.风机盘管
?
服务项目
具体内容
1
(略) 清洗
1.采取吸尘器清理方式 (略) 用加压清水冲洗；2.对有油污的采用化学清洗剂的方式清洁。
2
接水盘清洗
采用水冲洗，污水由排水管排出；或采用压力水（压缩空气）清洗、吹污排水管；滴水盘再用消毒水涮洗 * 遍。
3
盘管清洗
采用吸尘器清吸，或用水冲洗；对油污或化学污染则要采用清洗剂清洗；特殊情况采用整体拆卸清洗。
4
风机叶轮清洗
1.采用小型强力吸尘器清洁；2.拆卸清洗。
5
水过滤器清洗
采用清水冲洗过滤器的同时，对盘管用压力水反冲清洗。
?
8.空调机房保养
?
项目
标准
1
机房管理
②?干净整洁、无杂物 ?②通风良好、无异味 ?③照明充足、无死角④制度上墙、标识规范有序
2
定置管理
工具、设备、材料等按固定位置摆放整齐、规范、合理
9.特殊科室
1
新生儿科、手术室、人流室、产房等
滤网
按实际数量
每周清洗 * 次
?
（ * ）空调使用管理规范
在保证空调使用效果的同时为提高系统节能效率，延长设备使用寿命，特制定本规范。
1.空调系统设备的配置应符合国家相关节能标准，以确保空调使用效果。
2.夏季室温建议设定为 * ℃，冬季设定为 * ℃。
3.未装温控器的房间应放置温度计，达到温度后请将风速调到最低档。
4.开空调的房间严禁开窗，并请随手关门。
5.排除采光因素，空调供冷季节应拉上窗帘。
6.如果是双层玻璃或真空玻璃，冬季则 (略) 房间可拉开窗帘，充分利用阳光辐射。
7.下班或长时间离开空调房间，请关掉空调及用电设备。
8.必须定期做好空调主机、水系统及末端系统的保养工作，始终维 (略) 状态。
9.空 (略) 应定期检查和清洗，凝结水盘应定期清洗、消毒、刷漆，杜绝空调病。
* .过渡季节或条件允许的空调时段，尽可能采 (略) ；空调季节建议适当使用新风，避 (略) 。
* .建筑大门应使用电动感应转门或厚棉门或空气幕，能做过渡穿堂的则更好。
* .建筑的玻璃幕墙在夏季应使用遮阳装饰，避免冷量大量流失。
* .严禁私自取用和 (略) 内的空调水。
* .严禁开启空调管道检修口或消防楼梯门等具有高层烟囱效应地方，避免冷热量流失。
* .空调区域内严禁吸烟，请关爱您及身边同事的身体健康，吸烟请到吸烟室。
* .如发现空调系统有异常，请立 (略) 门， (略) 使用。
（ * ）空调使用管理服务项目及要求
1.服务内容
■制冷 ?采暖 ?卫生热水 ■空调巡查管理
■ (略) 操作 ?　 ■空调水质管理
■机房系统保养 ■空调管道和冷却塔保养
■机房安保 ■末端清洗（含 * 元/批·次以下备件）
■ (略) 需能源采购、结算 □其他：?
2.要求及标准
供冷时间
5 ?月?1 日～?9 月? * 日 ?开机总时间≤? * 小时
供冷条件
室外最高气温连续5天> * ℃或2天> * ℃或当天> * ℃开始供冷
室外最高气温连续5天< * ℃或2天< * ℃或当天< * ℃停止供冷
供热时间
? * 月? * 日～次年?3 月? * 日 ?开机总时间≤? * ?小时
供热条件
室外最低气温连续5天< * ℃或2天< * ℃或当天< * ℃开始供热
室外最低气温连续5天> * ℃或2天> * ℃或当天> * ℃停止供热
空调标准
室内温度：供冷 * ±?2 ℃ ?供热? * ?±?2 ℃ ?
卫生热水标准
卫生热水： 夏季 * ±5 ℃ ?冬季? * ±?5 ℃
卫生热水量
首年正式接管运营。
日供时段
* 小时不间断。
(略) 通知
开机计时标准
按实际情况操作
展开
预算金额： ￥ *** 元
发布时间： *** * : *
采购编号： ***
采购人信息
(略) 市 (略) 区妇幼保健计 (略)
允许1家中选;