（破）会所附属建筑及其他辅助设施

(略) 加州水郡国际体 (略) 破产管理人

(略)

(略) 加州水郡国际体 (略) 破产管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在淘宝平台阿里拍卖破产强清频道（处置单位： (略) 加州水郡国际体 (略) 破产管理人，监督单位： (略) 市房 (略) ，网址：https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条6项的职责在淘宝平台破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、管理人将配合买受人办理交付（过户）手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。管理人将配合买受人办理拍品交付手续，可能产生的交付等费用由买受人承担。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的：会所附属建筑及其他辅助设施。

包含：职工宿舍楼、仓库、粗加工间、冷库、燃气罐房、 (略) 理设备房（轻钢框架、彩钢夹心保温板结构）； (略) (略) 及硬化路面；场外两道大门及栏杆机。（标的位置： (略) 市 (略) 区长阳镇公议庄村 * 区 * 号）

特别提醒：1、由于本拍卖标的占用土地不属于 (略) 加州水郡国际体 (略) 所有，而是租赁土地，且已经解除土地租赁合同关系，无法保证买受人能取得本拍卖标的占用土地的使用权；此外，场外大门及栏 (略) 与其他公司共用，无法保证竞买人专用；

2、上述拍卖标的均未办理产权登记，未取得产权证、规划证等，且曾受 (略) (略) 罚；

3、本拍卖标的相关标的物已长期闲置，年久失修，存在不同程度损毁，可能影响正常使用。本次拍卖均以标的物现状为准；

4、本拍卖标的与拍 (略) 部分地理位置联系密切， (略) 落，且用途功能有 * 定关联性，建议竞买人 * 并购买。有关本拍卖标的各标的物的价格详情，可参考京评（涉）字 * 号《价格评估报告书》附件 * 《 (略) 内、外建筑物及附属物设备评估明细表》。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系（联系人：李律师，联系方式： *** ）。

* 、咨询看样

咨询、展示看样的时间与方式：本清算组已委托创维智通（ (略) ） (略) (略) 、预展事务，自发布之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，看样时间统 * 定于 * 日 * 时至 * 时，有意者请与刘先生： *** 联系具体事宜。

* 、竞买人条件：

1.凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

1.本标的物优先购买权人相关说明

2.优先购买权人参加竞买的，应于 * 日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予 * 切必要的协助。标的 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用由买受人承担，买受人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

标的物的拆卸、搬运、安装、仓储等均 (略) 办理并承担相关的费用、风险，管理人给予必要的协助。

* 、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过淘宝平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在 * 日 * 时（拍卖成交后7日内）前汇款至管理人指定账户【户名： (略) 加州水郡国际体 (略) 破产管理人， (略) ： (略) 北 (略) ，账号： *** 】汇 (略) 附属建筑及其他辅助设施。

1%的综合服务费请在 * 日 * 时前汇款至创维智通（ (略) ） (略) 指定账户【户名：创维智通（ (略) ） (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** 】。

买受人竞买成交后，淘宝平台出具0.5%的软件服务费订单，买受人依据该订单支付软件服务费。

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址： (略) 市 (略) 区曙光西里 * 1号第 * 置业）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由破产清算组（管理人）协助买受人 (略) 门办理产权过户手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定 (略) 通知书。

十 * 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

咨询电话：刘先生 ： ***

管理人电话：李律师 ***

法院监督电话： ***

(略) ： *** 0

本公告未尽事宜， (略) 电话。

(略) 加州水郡国际体 (略) 破产管理人

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日