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填报单位：（盖章）
(略) 浦东新区国有土地使用权协议出让公示
(略) 浦东新区人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下：
一、协议出让地块基本情况
区 | 地块名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地面积（公顷） | 容积率（万/公顷） | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让价格 （万元） | 意向用地者 | 全生命周期管理要求 |
2、运营管理要求：与核心区迪士尼乐园项目一期已建成配套设施统一运营管理； 3、物业持有和销售要求：考虑到项目的特殊安排，土地受让人在受让土地后将土地使用权租赁给“ (略) ”用于“一期配套设施”建设使用，土地受让人须在受让土地全生命周期内自持。“ (略) ”承租土地后不得擅自转租； 4、其他管理要求：（1）项目立项前做好资本金筹措，严格按照国家规定不低于20%比例执行；（2）涉及营运方面的要求，建议听取旅游行业主管部门的意见。未尽事宜，请参照《 (略) 外商投资项目核准和备案管理办法》、《 (略) 外商投资条例》等投资相关法律法规执行。 5、项目开竣工要求：受让人同意本合同项下出让宗地建设项目在交付土地后 12 个月内开工，在交付土地后 48 个月内竣工。受让人不得延期开工。 |
二、公示时限
本公示在2022年10月17日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有异议的，请以书面方式提出。
地址：浦东新 (略) 475号
单位： (略) 浦东新区规划和自然资源局
邮政编码：*
联系电话：021-*-*
联 系 人：王先生
四、办理协议出让原则
1、公示期间，有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止，并严格依法处理。
2、公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局按照《国有土地使用权出让意向书》约定，与意向用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。
五、其他
《国有建设用地使用权出让合同》签订后7日内，我局将协议出让 (略) 规划和自 (略) （http://**）以 (略) 场网（http://**）向社会公布，接受社会监督。
京公网安备 11010802042560号