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拍卖公告
一、拍卖标的： (略) 滨湖一里90号301室等37套住宅房产 (略) 滨湖一里122号地下一层第426号等64个车位（详见文章底部“标的清单”）。
★ 住宅面积约：141.19?146.98㎡，起拍单价：*元/㎡起。
★ 车位面积约：32.98㎡/个，起拍价：*元/个。
二、拍卖时间：2024年11月21日上午10时。
三、拍卖地址： (略) （http://**）。
四、看样时间：2024年11月13日-17日（9:00-17:00），其他时间可预约看样。
五、保证金：住宅*元/套，车位*元/个。
六、保证金缴交截止时间：2024年11月20日17:15（以保证金实际到账为准）。
※ 保证金缴交账户：（转款时请备注“保证金”字样）
户 名：厦门 (略) ；
账 号：*615；
开户行：兴业银行 (略) 支行。
七、报名截止时间：2024年11月20日17:15，请竞买人于报名截止时间前携带以下材料至我司完成报名手续。
※ 报名材料：
① 个人请携带身份证原件及拍卖保证金银行缴款凭证。
② 单位请携带公章并准备营业执照、法定代表人身份证及拍卖保证金（公对公转账）银行缴款凭证。
③ 个人或单位法定代表人无法到场参与报名的，需委托他人代为办理，代理人除上述材料外，还应携带身份证及竞买人签署的《授权委托书》原件。
④ 境外竞买人及境内外商投资企业参加竞买，应符合相关法律法规的规定。
八、报名地点： (略) (略) (略) 878号铁道大厦24层AB单元/ (略) (略) 滨湖一里90号1601室。
九、特别提醒：
① 本次拍卖标的以现状为准，委托方（即转让方）及拍卖方对标的实际使用价值、产权、面积、质量、结构、装修、落户、家私电器、墙体、楼板等瑕疵现状均不承担瑕疵担保责任。竞买人参加竞买即视同已经到现场勘察实物并充分了解并接受本次拍卖标的的现状及瑕疵（包含但不限于地址门牌号码不符、户型结构改变、面积差异、楼板或墙体渗水、家私电器破损、五金水暖损坏、门窗损坏等）；拍卖方依据委托人提供的标的房地产证上的名称和栋号、面积进行公开拍卖，如该依据与前述现状有差异（如面积等），拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。拍卖成交后，受让方按照本次拍卖标的的现状受让。委托方、拍卖方对受让方取得标的后的风险和障碍不承担任何责任。
② 标的以产权范围内结构的现状为准进行公开转让，标的房产因历史原因有改动结构的，按现状进行转让，受让方知悉并确认目前结构现状，也可自行移交恢复、原结构及墙体。成交后，转让标的相关风险转移，受让方不得就转让标的结构、面积等有关事项另行向转让方主张权利。【示例：其中滨湖一里90号2901室与其他楼层 (略) 别，阳台为密闭式且少一个设备阳台，具体以产权证为准。竞买人必须实际踏勘房屋，参与拍卖即视为已实际踏勘并了解房屋现状。】
十、未尽事宜，详询拍卖企业。
十一、咨询电话：0592-*/*/*/*
福 (略)
2024年11月08日
标的概况
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| 住宅概况 | 两梯两户，南北朝向，通风采光较好。 |
| 建成年份 | 2016年 |
| 土地批准使用年限 | 出让，2010年6月18日起至2080年6月17日。 |
| 层数/层高 | 楼宇总层数为29层，住宅层高3米，地下车位层高4米。 |
| 户型 | 3房2厅1厨2卫2阳台或3房2厅1厨2卫1阳台；平层， (略) 合理，便于使用。 |
| 小区概况 | 小区绿化程度较高，周围总体环境较好。物业公司为 (略) ，安心可靠。 |
| 交通状况 | 周 (略) 、 (略) 等交通次干道， (略) 网，道路通达度高；周边涵盖希尔顿酒店公交站、未来橙堡公交站、海沧体育中心公交站等， (略) 较多。近邻海沧大桥与地铁2号线，快速接驳全城，驰骋岛内外。 |
| 周边配套 | (略) 域基础设施完善；区域内 (略) 北附学校（ (略) ）等教育配套； (略) 1.8公里；周边公建环伺，海沧文体中心、海沧 (略) 民广场在侧，健身文娱兼得，丰富业余生活；举步奢享商业综合体—— (略) 广场，近邻正元商圈与五星级酒店，执掌多功能时尚社交主场。 |
| 教育配套 | 幼儿园划 (略) 之隔的湖岸绘童瑶幼儿园；小学划片海沧北附学校体育 (略) ，步行约1公里左右。该校依托北附学校优质教育资源，是厦门规模较大的九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教育水平较高。同时也 (略) 的热点小学，除了要满足两一致、六年一学位外，还需提前一年入住。（仅供参考，具 (略) 公告为准） |
海投·天 (略) 海沧滨湖一里，是海沧 (略) 域，与厦门中心大厦隔湖相望；周边公建环伺，市民广场、海沧体育中心在侧，健身文娱兼得；举步奢享商业综合体—— (略) 广场，近邻正元商圈与五星级酒店， (略) 核心资源。标的房产位于 (略) 1号楼，位置绝佳，边套户型，可俯瞰中庭、远眺湖海，足不出户即享海沧湖一线景观，直面海沧CBD繁华盛景！品牌国企的物业管理，海投物业秉承业主至上用心服务的理念，用一点一滴、一言一行，努力打造美好、 (略) 生活。
匠呈全优好户型 园林景观无遮挡
（参考照片）
本次拍卖所推出两种优质户型，推窗即享中央园林景观无遮挡，以风景入生活，纵享四季风光。户型整体南北通透，布局考究，精心营造空间阔度，三开间朝南设计，采光通风条件俱佳。
☆ 小区环境
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☆ 01户型住宅
☆ 02户型住宅
☆ 车位实景图
天源车位需求量一直是人多位少，此次拍卖的臻藏车位，位置好价格好，欲购从速！
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标的清单
★ 住宅
| 序号 | 房屋坐落 | 建筑面积 (㎡) | 起拍价 （元） |
| 1 | (略) 滨湖一里90号301室 | 142.57 | 4,108,725 |
| 2 | (略) 滨湖一里90号302室 | 141.76 | 4,071,205 |
| 3 | (略) 滨湖一里90号401室 | 142.57 | 4,115,853 |
| 4 | (略) 滨湖一里90号501室 | 143.31 | 4,144,382 |
| 5 | (略) 滨湖一里90号502室 | 142.54 | 4,107,860 |
| 6 | (略) 滨湖一里90号601室 | 143.31 | 4,316,354 |
| 7 | (略) 滨湖一里90号602室 | 142.54 | 4,278,908 |
| 8 | (略) 滨湖一里90号702室 | 142.54 | 4,293,162 |
| 9 | (略) 滨湖一里90号801室 | 143.31 | 4,345,016 |
| 10 | (略) 滨湖一里90号902室 | 142.54 | 4,321,670 |
| 11 | (略) 滨湖一里90号1002室 | 142.54 | 4,407,194 |
| 12 | (略) 滨湖一里90号1102室 | 143.15 | 4,440,370 |
| 13 | (略) 滨湖一里90号1202室 | 143.15 | 4,454,685 |
| 14 | (略) 滨湖一里90号1402室 | 143.15 | 4,483,315 |
| 15 | (略) 滨湖一里90号1501室 | 143.92 | 4,536,214 |
| 16 | (略) 滨湖一里90号1502室 | 143.15 | 4,497,630 |
| 17 | (略) 滨湖一里90号1601室 | 143.92 | 4,550,606 |
| 18 | (略) 滨湖一里90号1702室 | 143.15 | 4,526,260 |
| 19 | (略) 滨湖一里90号1801室 | 143.92 | 4,579,390 |
| 20 | (略) 滨湖一里90号1802室 | 143.15 | 4,540,575 |
| 21 | (略) 滨湖一里90号1902室 | 143.15 | 4,554,890 |
| 22 | (略) 滨湖一里90号2002室 | 143.15 | 4,569,205 |
| 23 | (略) 滨湖一里90号2201室 | 144.26 | 4,647,913 |
| 24 | (略) 滨湖一里90号2202室 | 143.49 | 4,608,755 |
| 25 | (略) 滨湖一里90号2301室 | 144.26 | 4,662,339 |
| 26 | (略) 滨湖一里90号2302室 | 143.49 | 4,623,104 |
| 27 | (略) 滨湖一里90号2401室 | 144.26 | 4,676,765 |
| 28 | (略) 滨湖一里90号2402室 | 143.49 | 4,637,453 |
| 29 | (略) 滨湖一里90号2501室 | 144.26 | 4,683,978 |
| 30 | (略) 滨湖一里90号2502室 | 143.49 | 4,644,628 |
| 31 | (略) 滨湖一里90号2601室 | 141.96 | 4,616,397 |
| 32 | (略) 滨湖一里90号2602室 | 141.19 | 4,577,239 |
| 33 | (略) 滨湖一里90号2701室 | 146.98 | 4,786,992 |
| 34 | (略) 滨湖一里90号2702室 | 145.86 | 4,735,928 |
| 35 | (略) 滨湖一里90号2802室 | 145.86 | 4,743,221 |
| 36 | (略) 滨湖一里90号2901室 | 146.98 | 4,794,341 |
| 37 | (略) 滨湖一里90号2902室 | 145.86 | 4,743,221 |
★ 车位
| 序号 | 房屋坐落 | 建筑面积(㎡) | 起拍价（元） |
| 1 | (略) 滨湖一里122号地下一层第426号车位 | 32.98 | * |
| 2 | (略) 滨湖一里122号地下一层第427号车位 | 32.98 | * |
| 3 | (略) 滨湖一里122号地下一层第428号车位 | 32.98 | * |
| 4 | (略) 滨湖一里122号地下一层第429号车位 | 32.98 | * |
| 5 | (略) 滨湖一里122号地下一层第430号车位 | 32.98 | * |
| 6 | (略) 滨湖一里122号地下一层第431号车位 | 32.98 | * |
| 7 | (略) 滨湖一里122号地下一层第432号车位 | 32.98 | * |
| 8 | (略) 滨湖一里122号地下一层第433号车位 | 32.98 | * |
| 9 | (略) 滨湖一里122号地下一层第434号车位 | 32.98 | * |
| 10 | (略) 滨湖一里122号地下一层第435号车位 | 32.98 | * |
| 11 | (略) 滨湖一里122号地下一层第436号车位 | 32.98 | * |
| 12 | (略) 滨湖一里122号地下一层第437号车位 | 32.98 | * |
| 13 | (略) 滨湖一里122号地下一层第438号车位 | 32.98 | * |
| 14 | (略) 滨湖一里122号地下一层第439号车位 | 32.98 | * |
| 15 | (略) 滨湖一里122号地下一层第440号车位 | 32.98 | * |
| 16 | (略) 滨湖一里122号地下一层第441号车位 | 32.98 | * |
| 17 | (略) 滨湖一里122号地下一层第442号车位 | 32.98 | * |
| 18 | (略) 滨湖一里122号地下一层第443号车位 | 32.98 | * |
| 19 | (略) 滨湖一里122号地下一层第444号车位 | 32.98 | * |
| 20 | (略) 滨湖一里122号地下一层第445号车位 | 32.98 | * |
| 21 | (略) 滨湖一里122号地下一层第446号车位 | 32.98 | * |
| 22 | (略) 滨湖一里122号地下一层第447号车位 | 32.98 | * |
| 23 | (略) 滨湖一里122号地下一层第448号车位 | 32.98 | * |
| 24 | (略) 滨湖一里122号地下一层第449号车位 | 32.98 | * |
| 25 | (略) 滨湖一里122号地下一层第452号车位 | 32.98 | * |
| 26 | (略) 滨湖一里122号地下一层第453号车位 | 32.98 | * |
| 27 | (略) 滨湖一里122号地下一层第454号车位 | 32.98 | * |
| 28 | (略) 滨湖一里122号地下一层第455号车位 | 32.98 | * |
| 29 | (略) 滨湖一里122号地下一层第456号车位 | 32.98 | * |
| 30 | (略) 滨湖一里122号地下一层第457号车位 | 32.98 | * |
| 31 | (略) 滨湖一里122号地下一层第458号车位 | 32.98 | * |
| 32 | (略) 滨湖一里122号地下一层第459号车位 | 32.98 | * |
| 33 | (略) 滨湖一里122号地下一层第460号车位 | 32.98 | * |
| 34 | (略) 滨湖一里122号地下一层第461号车位 | 32.98 | * |
| 35 | (略) 滨湖一里122号地下一层第462号车位 | 32.98 | * |
| 36 | (略) 滨湖一里122号地下一层第463号车位 | 32.98 | * |
| 37 | (略) 滨湖一里122号地下一层第464号车位 | 32.98 | * |
| 38 | (略) 滨湖一里122号地下一层第465号车位 | 32.98 | * |
| 39 | (略) 滨湖一里122号地下一层第466号车位 | 32.98 | * |
| 40 | (略) 滨湖一里122号地下一层第467号车位 | 32.98 | * |
| 41 | (略) 滨湖一里122号地下一层第468号车位 | 32.98 | * |
| 42 | (略) 滨湖一里122号地下一层第469号车位 | 32.98 | * |
| 43 | (略) 滨湖一里122号地下一层第471号车位 | 32.98 | * |
| 44 | (略) 滨湖一里122号地下一层第472号车位 | 32.98 | * |
| 45 | (略) 滨湖一里122号地下一层第473号车位 | 32.98 | * |
| 46 | (略) 滨湖一里122号地下一层第474号车位 | 32.98 | * |
| 47 | (略) 滨湖一里122号地下一层第475号车位 | 32.98 | * |
| 48 | (略) 滨湖一里122号地下一层第476号车位 | 32.98 | * |
| 49 | (略) 滨湖一里122号地下一层第477号车位 | 32.98 | * |
| 50 | (略) 滨湖一里122号地下一层第478号车位 | 32.98 | * |
| 51 | (略) 滨湖一里122号地下一层第479号车位 | 32.98 | * |
| 52 | (略) 滨湖一里122号地下一层第480号车位 | 32.98 | * |
| 53 | (略) 滨湖一里122号地下一层第481号车位 | 32.98 | * |
| 54 | (略) 滨湖一里122号地下一层第482号车位 | 32.98 | * |
| 55 | (略) 滨湖一里122号地下一层第483号车位 | 32.98 | * |
| 56 | (略) 滨湖一里122号地下一层第484号车位 | 32.98 | * |
| 57 | (略) 滨湖一里122号地下一层第485号车位 | 32.98 | * |
| 58 | (略) 滨湖一里122号地下一层第486号车位 | 32.98 | * |
| 59 | (略) 滨湖一里122号地下一层第487号车位 | 32.98 | * |
| 60 | (略) 滨湖一里122号地下一层第564号车位 | 32.98 | * |
| 61 | (略) 滨湖一里122号地下一层第565号车位 | 32.98 | * |
| 62 | (略) 滨湖一里122号地下一层第567号车位 | 32.98 | * |
| 63 | (略) 滨湖一里122号地下一层第568号车位 | 32.98 | * |
| 64 | (略) 滨湖一里122号地下一层第569号车位 | 32.98 | * |
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