新疆九鼎轩拍卖有限公司：新疆宝鑫矿业有限公司资产网络拍卖公告

(略) 网络拍卖方式拍卖以下标的物：

标的物一：新疆维吾尔自治 (略) 新市 (略) 40号汇轩园小区26栋4单元302室住宅用途房地产。

产权所有人： (略) ，不动产证号： (略) 新市区字第*号，房产建筑面积43.98平方米，用途为住宅。建筑修建年代为2001年，砖混结构，所在楼栋为地上六层，该房产位于第三层，一梯四户，北朝向，户型为一室一厅一厨一卫。该房产基础配套设施齐全，所在小区临 (略) ，周围住宅聚集度较高，交通便捷，约八成新。（财产范围包含建筑物（包含耐用年限内通用性较强的二次装修）及应分摊的出让土地使用权、公共配套设施，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益）

起拍价：*元；保证金：*元；

加价幅度：500元（及其整倍数）

标的物二：新疆维吾尔自治 (略) 新市 (略) 40号汇轩园小区26栋4单元303室住宅用途房地产。

产权所有人： (略) ，不动产证号： (略) 新市区字第*号，房产建筑面积43.98平方米，用途为住宅。建筑修建年代为2001年，砖混结构，所在楼栋为地上六层，该房产位于第三层，一梯四户，北朝向，户型为一室一厅一厨一卫。该房产基础配套设施齐全，所在小区临 (略) ，周围住宅聚集度较高，交通便捷，约八成新。（财产范围包含建筑物（包含耐用年限内通用性较强的二次装修）及应分摊的出让土地使用权、公共配套设施，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益）

起拍价：*元；保证金：*元；

加价幅度：500元（及其整倍数）

拍卖机构：新 (略)

管理人刘律师：*

咨询预约看样电话：童经理*

拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

2、 (略) 址：http://**（ (略) ）。

3、网络在线竞价时间：2024年3月25日12:00至2024年3月26日12:00（延时除外）。

4、 (略) 线上、线下报名截止时间：拍卖会结束前均可报名。竞买人须及时将拍卖标的对应的拍卖保证金汇入公告指定账户（账户：新 (略) ；开户行： (略) 乌鲁木 (略) 支行；账号：*；行号：*），经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。

5、注意：

①买受 (略) (略) 使用费，费率为成交价的0.15%，具体金额请买受人登录个人后台查询。

②本次拍卖的拍卖佣金由买受人承担，佣金按照相关法律法规计算。

③标的物按现状拍卖，标的物过户手续由买受人自行办理，过户及权证办理过程中应缴的契税、印花税、土地增值税及附加税、城镇土地使用税、房产税等税费按照相关法律法规的规定由买受人及管理人各自承担，其他费用包括但不限于登记费、评估费、测绘费、土地出让价款（土地出让金）等均由买受人承担。竞买人自行核实确认是否可以办理产权过户手续， (略) 不承担不能办理过户的责任。

④位 (略) 新市 (略) 40号汇轩园小区26栋4单元302室房屋长时间空置，存在水、电、气、暖、物业等欠费情况， (略) 及供暖公司反馈，该房屋存在18年至23年共六年欠缴暖气费*，存在19至23年共五年欠缴物业费*及水费欠费80元，欠费总计*。该房屋所涉水、电、气、暖、物业等欠费由买受人自行承担或自行与相应单位协商解决，买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。

⑤位 (略) 新市 (略) 40号汇轩园小区26栋4单元303室房产已长时间空置，存在水、电、气、暖、物业等欠费情况， (略) 及供暖公司反馈，该房屋存在18年至23年共六年欠缴暖气费*，存在18至23年共六年欠缴物业费*及水费欠费80元，欠费总计*。该房屋所涉水、电、气、暖、物业等欠费由买受人自行承担或自行与相应单位协商解决，买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。

6、拍卖成交后，买受人须在7个自然日内支付剩余全部拍卖价款及拍卖佣金，支付完毕所有 (略) 签订《成交确认书》，特殊情况需要延长期限的，买受人应 (略) 以及破产管理人申请延期，法院及破产管理人同意后方可延长期限。买受人应当按照约定支付拍卖标的全部的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

7、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞 (略) 上了解标的情况， (略) 上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续。

8、特别提醒：标的物以实物现状为准， (略) 不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址： (略) 沙依巴克 (略) 371号SOHO新时代高层A座1405室。

新 (略)

2024年3月14日