上饶市中级人民法院关于余干县玉亭镇久亿?加州阳光13栋1单元105号（第二次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(https:/ *** ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物:

(略) 泰 (略) 名下的 (略) 玉亭镇久亿?加州阳光 * -1- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号 * 套商铺房产及 (略) 久 (略) 名下的久亿珑廷3#1-1、3#1-2、2#1-8、2#1-9、久亿珑廷 * #1- * 、久亿珑廷 * #1- * * 套房产。

本院依法作出（ * ）赣 * 执 * (略) 裁定书拍卖 (略) 泰然发 (略) 名下的 (略) 玉亭镇久亿?加州阳光 * -1- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号 * 套商铺房产及久亿珑廷3#1-1、3#1-2、2#1-8、2#1-9、久亿珑廷 * #1- * 、久亿珑廷 * #1- * 。房屋详细 (略) 示。

拍卖标的坐 (略) 涉执的标的均位于余 (略) 区内。玉亭镇 (略) 所在地，是 (略) 政治、经济、 (略) 。辖区面积 * 平方公里， (略) 区面积8平方公里， (略) 政村、9个居委会，常住人口 *** 人。玉亭镇区有昌万公路的贯通，架构了波阳县、 (略) 、 (略) 、 (略) 市、 (略) 市 * 县 * 市互通的“内 * 桥”。 (略) (略) ，鄱阳湖东 (略) ，信江下游，东与 (略) 接壤，南毗 (略) 市余江区、 (略) 市东乡区，西连 (略) 市 (略) 、新建区、 (略) 县，北邻 (略) ，与 (略) 隔湖相望。

拍卖对象位于 (略) 鄱阳湖大道西（久亿珑廷） * 处房地产。建筑结构为框架，久亿珑廷 * # 、 * #登记用途为住宅；久亿珑廷3#1-1、3#1-2、2#1-8、2#1-9登记用途为商业。久亿珑廷的标的评估建筑总面积 * . * 平方米（ * 处 * 层的联排别墅评估面积 * . * 平方米， * 处未 (略) 铺评估面积 * . * 平方米），建筑年代为 * 年。目前别墅、商铺均空置中未使用； (略) 未装修，负 * 楼为赠送的车库，具体赠送面积不详。

久亿?加州阳光坐落于 (略) 玉亭南大道 * 水?加州阳光旁边。 (略) 发达，5分钟内可覆 (略) 市生活圈。周边米兰街、 * * 超市、步 (略) 等商业林立，奢享百万繁华商业配套，琵琶湖、冕山公 (略) 近在咫尺。家门口的重点学区余干实验小学、余干 * 中等名校环绕。 (略) 金融，居家生活，休闲娱乐，餐饮等配套设施，满足业主的日常生活需求。

久亿?加州阳光 * 栋 * 楼商铺，只有房号 * -1- * 号已出租他人经营“阳光超市”，其余的商铺空置中未使用。

上述内容仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。

特别提醒: 1）只有房号 * -1- * 号已出租他人经营“阳光超市”，其余的商铺、住宅空置中未使用。2）.上述房产未办理不动产证，按现状拍卖，不动产证办理时间暂未能确定， (略) 评估竞买风险。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ，有意者 (略) 联系,现场看样时间于 * 日下午3时至3时 * 分 (略) ， (略) 前往。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

* 、对上述标的物的权属有异议者，请于 * (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先购买 (略) 法院申报优先权）。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * 十 (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) * 次拍卖，本次为第 * 次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** （陈女士）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话: ***

联系地址： (略) 市 (略) (略)

(略) 省 (略) 市 (略)

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