旧地防汛路8号厂房、仓库[招租中]

(略) 区厂房招投标方案

经居委两委会议研究，党员、居民代表大会讨论决定，居委决定 (略) 区防 (略) 房（实用面积 * 平方米）进行公开招投标，现将招投标方案公布如下：

1、 (略) 房的地址（位置）----- (略) 区防汛路 (略) 房，面积 * 平方米（占地面积约6亩)。位置附平面 * 至图。

2、 (略) 房的招投标最低底价定为每平方每月租金人民币 * 元 * 角正（￥8. * 元）。

3、期限： (略) 房的租赁期限 * 定 * 年，即自 * 日至 * 日止。前十年租金按中标价格收取，后十年的租金以中标价格递增 * %收取。（ * 年3月至 (略) 房的建设或改建期限，不计租金，但中标人必须将这9个月的租 (略) (略) 作为建设保证金，厂房在9个月内建设或改建完成该保证金可以退回或作为新季度的租金，若在这期限没有建设或改建， (略) 中止，投标保证金和这9个月租金不予退回，中标合同签订至 * 日作为交接期限。）。

4、可参加招投标的条件：1）、必须是中华人民共和国年满 * (略) 为能力的人；2）、必须在招标日（ * 日）的前 * 天（ * 日）到居委缴交招投标保证金人民币 * * 万元正（￥ *** . * 元），以 (略) 缴到我居委的缴款凭证为依据。（户名： (略) 市 (略) 区鸥汀街道旧 (略) ，帐号： *** ， (略) ： (略) 市下蓬农 (略) (略) ）3）、每人只准报 * 份，参加竞标时只准报名（缴交保证金） (略) 参加竞标（凭居委 (略) ）。

5、 (略) 地点：1）报名时间自 * 日至 * 日下午4时正（也即是缴交保证金的时间）；招标时间定在 * 日上午9时正开始。招标地点：在鸥汀街 (略) （ (略) ）进行公开招投标。 (略) 保证金的居民准时到达鸥汀街 (略) 参加招投标，超过 (略) 参加招投标者视为弃权。

6、招投标的方式：符合条件参加招投标的人员在投标之日以 (略) ，以书写在暗标上价格最高的为中标者。若有相同最高价的，再由最高价相同的人以抓阄形式确定中标者。

7、中标者租金支付方式： (略) 房后必须在中标之日起5个工作日内到居委缴交建设期限9个月的保证金并和 (略) 房合同书，其余租金的支付，中标承租人必须在每个季度第 * 个月的 * 日前到居委缴交该季度的租金，超过规定时间未到居委签订合同和按时缴纳租金的，居委将有权向中标 (略) 房。

8、中标承租人到居委缴交的押金、逐季度缴交租金不含税，租厂房期间的 * 切税费由承租人负责缴交，若承租人需开具发票，所需税费由承租人自己负责。

9、中标人缴交的投标保证金人民币 * (略) 房租赁履约保证金。中标人租期满后必须按合同约定时间搬迁，履约保证金予以退还不计利息。否则，缴交的保证金居委将不予退还，并用法 (略) 房。参与招投标未能中标的保证金退还在 * 日到 * 日。

* 、租厂房期限内，若遇政府征地需要提前解除租约，承租人应无条件服从，土地及地面建筑物 * 平方米的赔 (略) (略) 所有，其他赔 (略) 有，居委提前1个月通知承租人并退回合同解除当个月的租金和履约保证金；租厂房期限内， * 方若提前退租， (略) 新建或搭建 (略) 房和不 (略) 有。

* 、租期满后，承租人应按合同约定时间无条 (略) 房场 (略) (略) ，承租人租赁期间搭建或扩建的 * 切不动 (略) (略) 所有，否则，居委有权不退还履约保证金。承租人若需再续租，可参加居委的招投标，在同等条件下优先续租。

* 、其他相关规定：1）、中标承租人不 (略) 房从事违法违规经营；2）、中标承租人 (略) 房期间做好消防、安全生产、建设和改建工作安全及其他涉及公共安全工作；3）、中标承租人必须按政府的要求做好环保工作；4）、中标承租人必须做好用电用水的工作和积极配合好居委其他相关工作。5）、中标人办理相关证照（如营业执照、消防证件、环保证件、报建等） * 切费用由中标人承担，居委有义务提供职权范围内的帮助。

* 、中标承租人中标 (略) 房的屋顶（原瓦房）换成铁屋架，也可以重新建设，我居委每月每平方米核减人民币 * 元租金作为换屋顶或建设的资金。屋顶只修或不换成铁屋架的或改建的不予核减租金。

* 、中标承租人若需要全面推倒重新建设或其他变更建设， (略) (略) 书面同意后方可建设，所需费用由承租人负责，期满建 (略) (略) 所有。

* 、本方案经居委两委会研究，居委党员、代表大会讨论、决定。本方案若与国家的法律法规相抵触，以国家的法律法规为准。

* 、本方案和相关规定自 * * 年 * 月 * 日党员、代表大会决定通过之日起生效，同时公布上墙。

备注：本方案由旧 (略) 、旧地居委会同体实施，解释权归旧 (略) 、 (略) 有。

旧 (略)

* 日