都发改可研字〔2024〕2号关于都昌县芙蓉社区片区二期老旧小区改造工程可行性研究报告的批复

都发改可研字〔2024〕2号

关于都昌县芙蓉社区片区二期老旧小区

改造工程可行性研究报告的批复

都昌县住房和城乡建设局：

报来《关于请求批复都昌县芙蓉社区片区二期老旧小区

改造工程可行性研究报告的请示》（都住建字〔2024〕7号）、《都昌县芙蓉社区片区二期老旧小区改造工程可行性研究报告》及有关材料收悉。经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下：

一、为改善都昌县芙蓉社区片区二期老旧小区环境,完善小区基础设施建设。依据《都昌县本级政府投资管理办法》（都府发〔2023〕1号），原则同意建设都昌县芙蓉社区片区二期老旧小区改造工程（项目代码：2312-*-04-01-*）。

项目单位为：都昌县住房和城乡建设局。

二、项目建设地点为：都昌县芙蓉社区片区（都昌县芙蓉社区，包括新县委宿舍、物价局东侧宿舍、邮政局宿舍、农发行宿舍、国土局宿舍、加工城宿舍、新华书店、政协宿舍、供电宿舍和电信宿舍）。

三、项目主要的建设内容与建设规模：该小区1995年前后竣工，纳入2024年国家城镇老旧小区改造计划任务共29栋484户，改造面积9.*平方米。主要包括内墙刷新*.79平方米，破除及恢复水泥硬化4501平方米，新建吸水砖铺装276.3平方米，新建电动汽车车棚495.3平方米，新建非机动车棚261.34平方米，新设机动车停车位39个， (略) 灯23盏，弱电管线下地总长3866.1米， (略) 总长3071.7米，新建雨水管道约400米，新 (略) 约610米， (略) 总长5252米及相关配套基础设施等。

四、项目计划建设工期：七个月。

五、项目总投资及资金来源：项目总投资估算为2350.*元，其中工程费用2120.*元，工程其他费*，预备费111.*元。资金来源为申请中央预算内资金和县财政配套（都财字〔2024〕3号）。

六、招标内容见附表。

七、都昌县自然资源局关于都昌县2024年老旧小区改造项目选址意见情况说明。

八、请按照《都昌县本级政府投资管理办法》（都府发〔2023〕1号）要求，编制项目初步设计，报我委审批。并在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。

九、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《都昌县本级政府投资管理办法》（都府发〔2023〕1号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

十、请在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十一、强化社会稳定风险防范、化解措施。

十二、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十三、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：都昌县芙蓉社区片区二期老旧小区改造工程招标事

　项核准意见表

都昌县发展和改革委员会

2024年1月10日