六安市叶集区人民法院关于吉林省四平市铁西区仁兴街长桶委24号地小区07号楼4层2单元406室住宅房地产第二次拍卖的公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月25日10时至2024年12月26日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 仁兴街长桶委24 (略) 07号楼4层2单元406室住宅房地产；土地使用权用途：住宅用地，实际用途为：住宅用地；土地性质：国有\划拨；建筑面积：70.64㎡；房屋结构：混合。

评估价：(略)元；起拍价：(略).6元；增价幅度：1000元；保证金：(略)元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2024年12月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

三、咨询及有意看样者请于2024年12月25日前联系，登记信息后统一安排看样。联系电话0564-(略)。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人在参与竞买前应当向当地政府有关部门询问相应的土地利用规划、产业发展规划以及生态环保要求等，避免竞得涉案房地产后影响土地利用和经营范围。

七、标的物过户手续由买受人自行办理，所涉及的运输费、保管费、拖车费、违章费等一切费用依法承担。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) (略) ；开户银行：工商银行六安叶集支行；银行帐号：(略)2682）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-(略).htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜， (略) 拍卖辅助机构咨询。

联系人：张先生；联系电话：(略)

法院辅助机构咨询电话：0564-(略)

法院举报监督电话：0564-(略)

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月十日