安徽省自然资源厅关于S230新S459广德至安吉公路卢村-安吉段改建工程用地预审与选址意见的复函

(略) 公路事业发展中心：

　　你单位《关于申请办理S230（新S459）广德 (略) （卢村-安吉段）改建工程项目用地预审与规划选址的请示》（广路工程〔2024〕46号）及相关材料收悉。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号，以下简称《预审办法》）、《自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》(自然资发〔2023〕89号）、《自然资源部 生态环境部 国家林业和草原局关于加强生态保护红线管理的通知（试行）》(自然资发〔2022〕142号）和《安徽省自然资源厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》（皖自然资管函〔2020〕34号，以下简称《通知》）等规定，经审查，现函复如下。

　　一、S230（新S459）广德 (略) （卢村-安吉段）改建工程（项目代码：2016-*-48-02-*）列入《 (略) “十四五”综合交通运输发展规划》（皖政秘〔2024〕77号），并取得《 (略) 发展和改革委员会关于同意S230（新S459）广德 (略) （卢村-安吉段）改建工程项目调整项目内容的批复》（发改投〔2024〕48号）。项目建设对提高区域交通服务能力，改善交通环境，充 (略) 网整体效益具有重要意义。经审查，该项目用地符合规定，原则同意通过用地预审。

　　二、该项目用地应控制在22.2332公顷以内，其中，农用地20.2952公顷（耕地3.1649公顷，不涉及永久基本农田）、建设用地1.9046公顷、未利用地0.0334公顷。在初步设计阶段，应按照《公路工程项目建设用地指标》（建标〔2011〕124号）和《安徽省建设用地使用标准》（2020年版）等规定，严格保护耕地，从严控制用地规模，节约集约用地。

　　三、按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目占用耕地的，应当补充数量相同、质量相当的耕地。建设单位和地方政府应足额落实补充耕地、土地复垦等相关费用，在用地报批前按规定做好耕地占补平衡工作和土地复垦前期工作；结合土地整治、高标准农田建设和土地复垦等工作，及时组织开展耕作层土壤剥离利用、补充耕地；用地报批时，耕作层土壤剥离利用安排情况随同补充耕地方案一并予以说明。

　　四、项目经审批后，必须按照《中华人民共和国土地管理法》及有关规定，依法办理农用地转用和土地征收审批手续，纳入国土空间规划“一张图”实施监管。未取得建设用地批准手续的不得开工建设。已通过用地预审的项目，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理用地预审。

　　五、建设单位应当对项目是否位于自然和历史文化保护区、地质灾害易发区，是否压覆重要矿产资源进行查询核实；应避让自然和历史文化保护区域，位于地质灾害易发区域或者压覆重要矿产资源的，应当根据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，做好地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。

　　六、项目建设应严格履行规划审批程序，按规划要求实施建设，服从规划管理。项目在深化设计及建设中，要符合所在地城乡规划要求，协 (略) 政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等之间的关系，协调好与沿线相关资源保护及利用的关系。

　　七、依据《预审办法》和《通知》规定，建设项目用地预审文件有效期为3年，本文件有效期至2027年9月2日。

2024年9月2日