东至县大渡口镇318国道以南、仙寓山路以西一处土地使用权、1#生产车间无证、2#生产车间无证其中有一处无尘净化车间在内、其他附属物及机器设备

竞买公告

受委托，我公司将于2024年12月4日10时至2024年12月5日10时止（延时除外） (略) （网址： www.gpai.net）进行公开拍卖 ，现将有关事项公告如下:

一、拍卖标的：安徽天 (略) 名下所有的位于东至县大渡口镇318国道以南、 (略) (略) 土地使用权（皖（2022）东至县不动产权第#号），面积#.36平方米；1#生产车间（无证），建筑面积#.19平方米；2#生产车间（无证）建筑面积#.19平方米（其 (略) 无尘净化车间在内，面积#.33平方米）；综 (略) （无证），建筑面积8068.67平方米；总建筑面积#.05平方米。其他附属物及机器设备 （详见评估报告书）； 评估总价：#元。（整体拍卖）

起拍价：#.70元， 保证金：#元，增价幅度：#元（或其整数倍）。

二、拍卖方式：网络在线竞价(增价方式)，加价幅度不低于#元／次。本次整体拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。

三、 (略) 址： (略) 资产拍卖频道（www.gpai.net）。

四、标的咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2024年12月3日止，在标的物所在地现场展示。我司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（看样时间提前预约，统一安排，咨询和看样不收取费用）。

咨询方式：0566-#/#。

五、网络报名截止时间：自公告之日起至拍卖会结束前，请意向竞买人自行 (略) 资产拍卖频道注册报名并线上缴纳竞买保证金。报名成功后携带汇款凭证及个人有效身份证件到我司（ (略) 络途径）办理报名登记手续。

六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人 (略) 实名注册报名，委托代理人参加竞买的，应当与其代理人签订书面委托合同，在竞价程序开始前经拍卖人确认。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买前须到现场实际勘察，拍卖标的拟投资项目用途须符合安徽省池州大渡口经 (略) 产业政策和规划要求，竞买人在竞买之前务必要到安徽池州大渡口经 (略) 管理委员会（联系人：刘先生 ，联系电话：#）了解核实相关入园政策，并自行承担法律风险。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

七、 税费及其他费用承担

1、标的物拍卖成交后，标的物所有的过户税费由买受人承担（委托方承诺提供#抵扣税款）。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

2、本次标的物竞拍成功后，会产生软件服务费，该费用由委托人承担，付费方式及软件服务费金额等请详见《 (略) 收费规则》。

3、对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。竞买人在竞拍成功后不得据此主张拍卖无效。

八、拍卖保证金与成交价款

1、竞买人应当在参加拍卖 (略) 注册账号并线上交纳保证金，取得竞买号码牌，竞买人以该号码牌参与竞买。未交纳保证金的，不得参加竞买（保证金期间不计利息）。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证 (略) 三个工 (略) 账户，保证金冲抵成交价款。拍卖未成交的，于拍卖结束后三个工作日内无息退还保证金（ (略) 返还）。

3、拍卖余款请买受人在拍卖成交后15日内汇款至 (略) 指定账户。

4、尾款支付指定账户如下：

户名： (略)

账号：##

开户行：池州九华农村商业银行秋浦支行

拍卖成交后，买受人未在指定时间内及时、足额交纳拍卖余款的，视为悔拍。 因拍卖标的本身价值，本次拍卖起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能存在因当天限额而无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前做好准备。

九、 特别提示

1、拍卖标的房产部分未办理房产权证，竞买前须到现场实际勘察，竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、标的物以实物现状为准进行拍卖，网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的物的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读标的物《评估报告书》、《竞买须知》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、拍卖标的按现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以交付时的状态为准，以现场实物信息为准，委托方和拍卖人不对评估报告中清单数量作保证。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格，视为买受人自愿接受。若有违法、违章拆除及行为，以及因此可能发生的行 (略) 罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。

4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的佣金费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。该等款项数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，可向悔拍人追索。

5、本公告未尽事宜，请向本公司咨询。

十、市场 (略) 电话：0566-#

拍卖人咨询电话：0566-# /# 江女士

公司地址： (略) (略) 金汇广场1203室

(略)

2024年11月26日