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根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，以 (略) (略) 长办公会和党委会研究通过的“关 (略) (略) 综合业务楼扩建项目新建门诊医技、 (略) 楼工—D区功能用房和通道装修专项工程施工图设计单位、监理单位、造价咨询单位和施工单位实施方案的请示”， (略) (略) 综合业务楼扩建项目新建门诊医技、 (略) 楼工—D区功能用房和通道装修专项工程造价咨询服务项目采用竞争性谈判方式进行采购，以竞争性谈判的方式选择造价咨询服务单位。
一、项目名称： (略) (略) 综合业务楼扩建项目新建门诊医技、 (略) 楼工—D区功能用房和通道装修专项工程造价咨询服务项目
二、谈判内容
1、建设地点：一是“D区”装修分项工程：设置供就诊儿童使用的儿童活动区及其家长照看区，供门急诊 就诊病员及病员家属等使用的咖啡饮料甜点售卖区、休息区、安静休息区 （处理公务），供通往3号楼地下人行连廊出入口和供通往相邻人防层的消防疏散通道出入口的相应通道，“D区”建筑面积695平方米 （具体详北京五合设计方2024年3 月26日出具的施工图）；二是“室外空间”架空地板制作分项工程：制作原因主要是此区域地面属悬挑架空地面，且地面标高较“D区”和门诊医技楼室内正负零标高低50厘米，其面积362.9平方米，含架空塑木户外地板面积323.7平方米、 铺贴花岗岩石材面积39.2 平方米、 以及相应的排水沟找坡等（具体详北京五合设计方2023年8 月 9日相应变更设计文件 通知单）；三是“室外空间”雨棚制作分项工程：制作原因是解决雨季天病员通行于此区域不被雨淋的问题， 其新增雨棚3个，分别通行于儿科门诊、放射科病员等候区和门急诊等，其面积80.16 平方米（含雨棚1面积18.46平方米、雨棚2面积18.48平方米、雨棚3面积43.2平方米） （具体详北京五合设计方2023年12 月14日相应设计变更文件通知单）， 再则位于雨棚3区域内有后装的DSA空调室外机经多方讨论确定另选址移装 （由射线防护专项工程施工方移装）；以上建筑面积1138.06平方米。估算建安费96.*元。
2、服务质量和内容：咨询人根据国家和地方现行相关技术规范和规程及相关要求，完成工程量清单编制清单预算编制（拦标价）、过程实施阶段控制（含拨款依据的审核、变更依据的审核、签证内容的审核等）、竣工结算编制和审核等，为全过程造价咨询服务。
3、咨询人清单栏标价编制范围：施工图设计文件范围内的工程内容。
4、服务周期：造价咨询服务具体完成时间为在咨询人收到审定后的施工图设计文件后7日历天内提交工程量清单和清单预算编制（栏标价）；接到委托人咨询服务通知（书面、传真、邮件或电话通知），咨询人在两天内提供相应服务；在具备结算条件且咨询人收到相应文件后20日历天内，咨询人完成并提供通过审核的竣工结算报告文件。
5、咨询人在服务过程中派驻具有工程造价执业资格且为工作踏实和具备解决实际问题能力的技术人员1名，参加工程施工监理例会和解决施工中相关造价咨询问题.每月累计驻场时间不低于4天。
6、本次招标人设有采购上限价，最高投标限价*。其中：取费基数暂按估算工程费96.*元计算、估算造价咨询服务费取费率暂按4‰计算。
7、承包方式：最终造价咨询服务费结算价=取费基数（为本专项工程施工中标价）×造价咨询服务费取费率（为成交取费率且固定不变）。
三、谈判资格要求：
谈判单位须在中华人民共和国境内注册，具备有效的企业法人营业执照;投标人须为具有工程造价咨询能力的独立法人，并在人员、设备、资金、经验等方面具备与本专项工程造价咨询相匹配的能力；项目负责人（造价负责人）具有国家行政主管部门颁发的注册造价工程师或一级注册造价工程师资格，并注册在本单位，具备工程师及以上专业技术职称;
投标人须提交上述相应的且有效的营业执照等相关证照复印件一份并加盖单位公章；提交参加投标人员的法人或授权委托证明材料原件一份。
注：因本次采购为竞争性谈判，现场须进行二次报价或多次报价，请各谈判单位代表准时到开标地点进行现场二次报价或多次报价。
四、资格审查：方式—后审；办法—合格制
五、报名及谈判时间：
请于2024年4月23日至4月25日上午9:00， (略) (略) 总务科项目办报名。谈判时间2024年4月26日上午9:00，谈判 (略) 人民总务科项目办。
六、发布公告的媒介
本次谈判采购 (略) (略) 官网（http://**）发布，有效公示期为2024年4月23日至4月25日上午9:00。
七、联系方式
采购人： (略) (略) （公章）
项目分管负责人：孙家江
地址： (略) 腾越街道天成社区明和小区139号
联系人：张承宗
联系电话：*
2023年4月22日
京公网安备 11010802042560号