辽阳市中级人民法院关于弓长岭区汤河镇望宝寨七组面积4.39公顷林地使用权及附属设施（第二次拍卖）的公告


(略) 市 (略) 关于 (略) 区汤河镇望宝寨 * 组面积4. * 公顷林地使用权及附属设施（第 * 次拍卖）的公告 (略) 置单位： (略) 市 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

(略) 市 (略)

拍卖公告

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物情况（详情见评估报告， (略) 下载）：

拍卖标的：位于 (略) 区汤河镇望宝寨 * 组面积4. * 公顷林地使用权及附属设施。

评估价： *** 元；起拍价： *** .4元；保证金： *** 元；增价幅度： * 元；

* 、竞买人条件：

（ * ）凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买；

（ * ）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为；

（ * ）重要提示：法律、法规、司法解释、国家当地有关政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞 (略) 了解。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日9时起至 * 日 * 时止（节假日除外）， (略) 及预约看样。咨询及预约看样电话： *** 王法官、 *** 黄法官。疫情期间暂不组织集中看样。

* 、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、 本标的物已知优先购买权人相关说明：

优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

本院依法通知双方当事人。（如当事人下落不明，根据法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请 (略) (略) 标的相关情况，限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负；

* 、拍卖成交后，买受人应在 * 个工作日内将拍卖 (略) 指定账户（开户名称： (略) 省 (略) 市 (略) 案件款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），并在拍卖余款付清后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，拍卖成交后， (略) 国家有关规定应由买受人承担的税费、 (略) (略) 产生的其他费用，按照相关规定承担，具体数 (略) (略) 门了解。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还， (略) 理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、特别提醒：拍卖标的物面积、性质、用途、是否拖欠各种税费费等， (略) 门最后核实为准。拍卖标的物如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担。

拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费等；与本次过户相关的、转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等均由买受人承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。

(略) 涉及的水、电、煤气、管理费、户口迁移等相关未受法律保护的债务及事项均由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与本案承办法官联系。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市 (略) 指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔 * 〕 * 号)规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、特别提示： (略) 司 (略) 对该拍 (略) 拍卖的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第 * 方金融机构（包括 (略) 、担保公司）及 (略) 任何形式的交易活动， (略) 组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的保证金和尾款无关的款项， (略) 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、在该标的物公示和拍卖期间，若发现有任 (略) 为，请及时来电举报，或者邮寄书面举报材料。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： ***

举报监督电话： ***

本院地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 * * 街 * 号 (略) 市 (略) 。

京东司法拍 (略) 址：http:/ ***

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

标的列表：

(略) 区汤河镇望宝寨 * 组面积4. * 公顷林地使用权及附属设施(https:/ *** )