平原县人民法院关于德州市平原县王凤楼镇凤凰塔东200米路北2间三层小产权房产一套第一次拍卖的公告

平 (略) 关 (略) 平原县王凤楼镇凤凰塔东 (略) 北2间三层小产权房产一套的公告

平 (略) 将于2024年4月25日10时至2024年4月26日10时止（延时除外）在平 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 平原县王凤楼镇凤凰塔东 (略) 北2间三层小产权房产一套，建筑结构为混合，房屋总层数为三层，估价对象位于1-3层，外墙装饰为外墙涂料，对开玻璃门，室内为地板砖地面，乳胶漆内墙面，装饰较简单， (略) 对外营业使用，利用状况相对良好。

位于平原县王凤楼街上三层商铺，所处区域为乡镇区域，距离乡镇中心较近，周围人流量相对较大，但距离城区中心较远，周围各项配套设施有待完善， (略) ，道路通达程度较高，整体区位条件相对一般。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元

标的实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2024年4月24日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费按照相关法律法规规定，由相关法律办理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。

3.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月24日1 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年5月3日18时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2023）鲁1426执1356号房产的拍卖余款”若未及时划款，视为悔拍。

户名：平 (略)

账号：*8265

开户行：中国 (略) 平原支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

金诺司辅咨询电话：*

法院咨询电话：0534-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

平 (略)

二〇二四年三月二十五日