乌鲁木齐市人民公园文化培训类招租项目竞争性谈判公告

项目概况

(略) 人民公园文化培训类招租项目 采购项目的潜在供应商应在新 (略) 经 (略) (略) 513号（秦基大厦D座）商业办公楼405室获取采购文件，并于2024年11月21日 11点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XJYY-FWZB-2024-# （03）

项目名称： (略) 人民公园文化培训类招租项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.# 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.# 万元（人民币）

采购需求：

(略) 人民公园拟对原职工食堂和会议室进行整体对外出租，占地面积758.94平方米、评估价33.#元/年（每年在上一年租金的基础上递增3%-5%）、租期五年，经营内容：文化培训类。具体内容及要求详见竞争性谈判文件第三部分采购需求。

合同履行期限：自合同签订之日起五年。具体以##双方签订的合同约定为准。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的竞标人，包括法人、其他组织、事业单位、团体组织或者自然人。即经营单位需具有中国境内注册的具备独立法人资格及相应经营执照;事业单位有法人证书;社会团体有法人登记证书;个体经营者需具有以本人注册的有效期内的个体工商户营业执照;自然人持有有效身份证即可；3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（应提供本单位2022年度或2023年度经会计师事务所出具的审计报告复印件（报告中须包括资产负债表、利润表、现金流量表及财务报表附注）； (略) 提供有效的银行资信证明；（若竞标人为个体经营者及自然人，则无须提供。）3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：须提供承诺函;3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：缴纳税收的证明材料，指供应商缴纳增值税和企业所得税两种缴纳凭据；本项目开标前6个月内（至少提供1个月）缴纳税收的凭据（完税证、缴款书、印花税票、银行代扣（代缴）转账凭证等均可）；供应商依法缴纳社会保障资金的证明材料：本项目开标前 6个月内（至少提供1个月）缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险交纳清单）；供应商为其他组织或自然人的，也需要按此项规定提供缴纳税收的凭据和交纳社会保险的凭据。如供应商的社会保险为委托第三方代缴，还需同时提供供应商与第三方服务机构签署的服务合同（合同中应明确写明第三方为供应商代缴其社会保险）；3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；3.6法律、行政法规规定的其他条件：提供反商业贿赂承诺书。3.7 凡拟参加本次招标项目的供应商，如在“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国 (略) ”（http://**.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的（ (略) 罚期内的），将拒绝其参与本次政府采购活动。3.8 其他说明：（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标。3.9 (略) 资质投标或中标后转包。 (略) (略) ，则采购人有权终止合作，并向中标人追索由此造成的一切损失。

三、获取采购文件

时间：2024年11月15日 至 2024年11月19日，每天上午10:30至13:30，下午15:30至18:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：新 (略) 经 (略) (略) 513号（秦基大厦D座）商业办公楼405室

方式：线下获取：凡符合资质要求，且有意参加投标的投标单位，获取招标文件时需携带以下加盖公章资料一套， (略) ：新 (略) 经 (略) (略) 513号（秦基大厦D座）商业办公楼405室。 报名需提供具体资料如下： 1、按照申请人的资格要求第3.1项（复印件加盖公章，自然人提供身份证原件）； 2、提供《法定代表人身份证明书》及身份证原件或《法定代表人授权委托书》及委托代理人的身份证原件（授权书需附法定代表人身份证及委托代理人身份证复印件正反面；自然人报名提供身份证复印件正反面； 以上资料仅供报名时获取谈判文件使用，真实性由供应商自行负责，供应商是否通过资格性和符合性审查以最后评审为准。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年11月21日 11点00分（北京时间）

地点：新 (略) 经 (略) (略) 513号（秦基大厦D座）商业办公楼405室

五、开启

时间：2024年11月21日 11点00分（北京时间）

地点：新 (略) 经 (略) (略) 513号（秦基大厦D座）商业办公楼405室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目报价不得低于33.#元/年（每年在上一年租金的基础上递增3%-5%），租期五年，经营内容：文化培训类。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 人民公园　　　　　

地址： (略) (略) 3号　　　　　　　　

联系方式：乔湖#　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：新疆懿源 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址：新 (略) 经 (略) (略) 513号（秦基大厦D座）商业办公楼405室　　　　　　　　　　　　

联系方式：苏莉、曹容#　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：苏莉

电　话：　　#