拍卖公告

(略) 省大 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在大 (略) (略) (略) 络平台上(网址：https:/ *** ；户名： (略) 省大 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 省 * 明市 (略) 龙津镇文化街 * 号（ (略) 新天地A5幢) * 室房产用途房地产，财产范围：包括建筑物（含室内装修）、分摊的土地使用权，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，规模：建筑面积 * . * 平方米。

   土地使用权类型为出让

   (略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

   起拍价： *** .7元，保证金： *** 元，增价幅度 * 元。

   * 、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“国有住房置业担保（国有司法拍卖辅助机构）”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍辅工作（看样时间根据预约情况由“国有住房置业担保（国有司法拍卖辅助机构）”。

   如有产权过户、金融贷款需求可 (略) 等机构了解、核实。同时国有住房置业担保（国有司法拍卖辅助机构）法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。

   看样方式：咨询看样

   * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   * 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

   * 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   * 、标的物过户登记手续 (略) 办理，买卖产生的税按法律规定缴纳，卖方应缴纳的税从拍卖款支付，买方应缴纳的税和过户产生的其他费用由买方缴纳。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方各自承担，卖方税由买受人先予垫付，后可凭税 (略) 支取（1、当土地使用权类型为划拨地时，所需缴纳的土地出让金从拍卖款支付，买受人先予垫付，后可凭税 (略) 支取；2、有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费 (略) 承担；其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，拍卖人不承担上述费用。

   过户、办证事宜委托国有住房置业担保（国有司法拍卖辅助机构）法服代为统 * 通知。

   * 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   * 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

   * 、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

   十、拍卖已通知双方当事人。

   十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十 * (略) 指定账户（开户单位：大 (略) ， (略) ： (略) 大 (略) 账号： *** ）。逾期缴纳尾款的， (略) 分将按日万分之 * 点 * * 计算迟延缴纳利息。在缴纳余款时需注明 (略) 执行裁定书案号及竞买人姓名。

   特别提醒：若竞买人需要延迟缴纳尾款有正当理由的，需在拍卖成交之日起 * 日内以书 (略) 提出，并承诺在拍卖成交之日起 * 日内支付拍卖款全款，否 (略) 理，悔拍责任 (略) 承担。

   十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：hhttps:/ *** #q1

   十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   十 * 、如需代办（咨询）过户、相关税费缴纳、银行按揭事宜。请联系1、 * 明市国有 (略) （该公司系全市唯 * 具有购房贷款担保资格的国有企业，可担保放款，公积金、商业及组合贷款均可办理），联系方式：姜经理： *** ；詹经理： *** ；2、 (略) 大 (略) ，联系人：郑总，联系电话： *** 、移动电话： *** ，地址： (略) 均溪镇建山路 * 号。3、 * 明明 (略) 大田分公司，联系人：陈经理，联系电话： *** 、移动电话： *** 、 *** ，卢经理： *** ，地址： (略) 建山路 (略) 4楼。4、 * 明市 (略) ，联系人：田经理，联系电话： *** .地址： (略) 均溪镇建山路 * - * 号。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   本规则其他未尽事宜， (略) 。

   本院已委托国有住房置业担保（国有司法拍卖辅助机构）法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“国有住房置业担保（国有司法拍卖辅助机构）法服”，咨询电话： *** 。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报，法院举报电话： *** 。

   (略) ： *** 0

   (略) 电话： ***

   法院监督电话： ***

   联系地址： (略) 凤 (略) 路 * 号。

   大 (略)

   * ○ * * 年 * 月十 * 日