卫辉市人民法院关于卫辉市仿古街逸品豪庭3号楼3单元5楼南户的住宅（第二次拍卖）的公告



竞买公告

(略)

(略) 省卫 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在卫 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ *** ，户名：卫 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍品位于 (略) 市仿古街逸品豪庭3号楼3单元5楼南户的住宅，建筑面积为 * . * 平方米，估价范 (略) 有权及其分摊的土地使用权，包含室内装饰装修，不包含室内可移动设施等动产、债权债务及特许经营权等。

(略) 在小区为“逸品豪庭”，坐落于 (略) 市比干大道东侧，建筑规模 * 般，朝向为东西，总楼层为5层，混合结构，水、电、天然气等设施较齐全，实际用途为住宅。（详情看评估报告）

起拍价： * . * 万元，保证金：2.5万元，增价幅度 * 元。

* 、咨询、看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日1 (略) 并看样，有 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

1. 标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款在 * 日 * 时前缴纳， (略) 上支付， (略) 指定账户(户名：卫 (略) 执行专户， (略) ： (略) (略) (略) ，帐号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： * — *** 。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 电话： * — *** 。

(略) 电话： *** 0。

承办法官电话： *** 。

特别提示：1、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；2、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；3、拍卖（变卖）财产已知瑕疵和权利负担；4、拍卖（变卖）财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；5、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖（变卖）财产完全了解，并接受拍卖（变卖）财产 * 切已知和未知瑕疵；6、载明买受人真实身份的拍卖（变卖）成 (略) 络司法拍卖平台上公示；7、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的买 (略) 需承担的税、费（包括但不仅限于可能多道的契税、所得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。8、买受人悔拍后保证金不予退还。

卫 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日