西藏自治区日喀则市中级人民法院关于拉萨市贡布堂路玉峰饭店平方米住宅，估价对象权利人为巴松，建筑面积平方米，土地使用权面积460平方米；建筑结构为框架结构，房屋总层数7层，评估层为1-7层；房屋为自建房拍卖第一次拍卖的公告

西藏自 (略) (略)

拍卖公告

(略) (略) 将于 2024年10月28日10时至2024年10月29日10时止（延时除外）在西藏自 (略) (略) 阿里 (略) 上（法院账户名：西藏自 (略) (略) ， (略) 址：http://**/区号— (略) 页面：http://**_list.htm ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的: (略) (略) （玉峰饭店）2852.94 平方米住宅，估价对象权利人为巴松，建筑面积 2852.94平方米，土地使用权面积 460 平方米；建筑结构为框架结构，房屋总层数 7 层，评估层为 1-7 层；房屋为自建房。

注：该房产带租拍卖，租金：#元/月，租赁期限：2012年1月1日至2025年1月1日。

二、起拍价：2997.#元，保证金：#元，增价幅度:#元。

二、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加购买。

（二）竞买人须以本人/本公司名 (略) 上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向西藏自 (略) (略) 办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， (略) 无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到西藏自 (略) (略) 办理委托拍卖手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到西藏自 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日内向西藏自 (略) (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

三、禁止参加拍卖的机构和人员：依照《 (略) 网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四条的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

1．负责执 (略) ；

2．网络服务提供者；

3．承担拍卖辅助工作的社会机构或组织；

4．第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。

四、咨询、展示看样时间：2024年10月21日至10月23日三天。联系电话0892—# #

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、特别提示

1.本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的任何瑕疵保证。有意者请自行了解标的物情况。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知情况，责任自负。竞买人可拍卖公告发布 (略) 咨询，有意者 (略) 规定的时间内看样。竞买人一经报名参与竞拍，即视为对该竞拍的标的物已了解。

2.标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其他可能存在的的费用均由买受人承担。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息。若本次标的物信息更新的，以最后一次更新内容为准。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人悔拍后保证金的处理：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前三个 (略) 联系。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后三日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) :

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户银行： (略) 日喀 (略) 支行。

主账户户名：西藏自 (略) (略) 执行局执行费

子账户户名：西藏自 (略) (略) 执行局执行款

子账户账号：#7766

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜可向拍卖人咨询。

十四、所有税费由买受人承担。

法院监督电话：0892—#

淘宝技术咨询：400-822-2870

西藏自 (略) (略)

二〇二四年九月二十六日