马鞍山常顺拍卖有限公司关于玉龙广场操场东、北侧围栏部分灯箱广告位淘宝拍租公告

项目编号CQ-1-2023-459

受含山县融媒体中心委托，马 (略) 以网络竞价的招租方式于2023年12月11日10时起至2023年12月12日10时止（延时的除外）在淘宝网含山县公共资源交易中心资产竞价网络平台上（网址:https://zc-http://**/zc/index.htm?spm=a219w.*.sfhead2014.9.4681b9f1SIGMIv）对含山县玉龙广场操场东、北侧围栏部分灯箱广告位进行公开拍租。现公告如下：

一、招租标的：

玉龙广场操场东、北侧围栏部分灯箱广告位，租期1年，标的（3#-17#号）排序按照由南至北，内外各一个广告位为一组。我们依据现状招租，公益广告位不做排序。东南侧灯箱6200元/组/年。东北侧5300元/组/年。履约保证金按照成交价款10%收取。增价幅度：人民币200元或人民币200元的整数倍。

说明和要求：

1、标的位于玉龙广场环形跑道东、北侧围栏，每个灯箱规格是2.4米*1.2米。

2、租赁期内出租人负责所有灯箱广告牌的维修和保洁，并承担由此产生的费用。出租人需保持灯箱广告位正常运行，一般在报修后3天内恢复正常。

3、如果遇县政府重大活动，县文明办或招租方要求全部更换成相关公益广告内容的，承租人要积极配合，出 (略) 场价给予适当补偿，更换公益广告费用由出租人承担。

4、标的以现状交接。意向竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看标的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了标的地点、位置、周围环境、标的面积等所有状况， (略) 无义务承担任何责任。

5、该标的为户外通电灯箱广告位，委托人每日会根据玉龙公园开放时间定时提供电力保障（特殊情况除外），确保广告宣传效果。

6、承租人不得从事损害国家或公共利益的广告活动，严格执行《中华人民共和国广告法》及其他相关法律、法规和政府、行业主管部门的有关规定，若发生违法、违规行为或经济纠纷，由承租人自行承担相关责任，且委托人有权将标的履约保证金予以没收。

7、拍租成交后，竞得人在5日内付清成交价款和履约保证金，逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金，承租人未在规定时间内办理完相关手续，逾期达到3日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为承租人违约，代理机构有权解除招租成交关系，竞租保证金不予退还，扣除招租佣金后余款归委托人所有。

8、竞得人在5日内凭取得马 (略) 所出具的《成交确认书》，按照转让标的移交日的租赁现状与委托人办理标的移交，无正当理由不接收的，即视同转让方已按期完成标的的移交，租期按该时间计算。

二、竞租人资格

企业法人及其他单位组织（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与。如参与竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前向马 (略) 办理委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

三、标的勘察时间：

自公告之日起至招租会前一天（工作日：上午8：00-11：30；下午14：00-17：30）。本次竞租各意向竞租人自行或联系拍租人一起踏勘现场，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘和确认了出租标的现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出异议，出租人及招租人等无义务承担任何责任。

四、竞租保证金的交纳及处置

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、竞租人参与网络竞价竞租资产须交纳竞租保证金。竞租保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞租保证金。网络竞价招租的各种文件表格资料和系统中所涉及的金额均为人民币。

3、本标的物竞得者交纳的竞租保证金在招租成交后持租赁合同到马 (略) 备案后退还租赁人。

4、竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

5、竞得人将首年租金及履约保证金在招租成交后5日内一次性汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得的标的名称。

五、网络竞价开始时间与方式

1、本次标的物招租于2023年12月11日10时开始竞价。

2、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

3、本次招租活动设置延时出价功能，在招租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

4、招租流程：登录阿里拍卖平台，阅读招租公告和竞租须知→ (略) 咨询、看样→在竞租界面交纳保证金→参与竞租→交纳平台软件服务费， (略) 交纳拍卖成交价款及佣金签署《招租成交确认书》(携带承租人身份证及汇款凭证)→等待通知。

六、特别提醒

1、标的物以现状为准，委托方与招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、本次招租的拍卖佣金及淘宝平台的软件服务费均由竞得人支付（成交人在淘宝网仅支付软件服务费，成交款和佣金交至招租人指定的账户），招租的淘宝平台的软件服务费按阿里拍卖平台招租标的实际显示的服务费数额计算收取。拍卖佣金为成交总价的5%。

5、竞租人在招租前 (略) 发布的竞租须知。

七、声明：

此次招租竞价须通过网上进行，竞租人登录淘宝网含山县公共资源交易中心网络竞价招租专题平台，按照《竞租须知》、淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）参与竞租。

八、联系方式

1、委托单位：含山县融媒体中心

联系人：何文珍 电话：0555-*

2、委托机构：马 (略)

联系人：童晓玲 电话：*

3、淘宝网咨询电话：*

4、支付宝服务电话：95188 0571-*

本公告在全国公共资源交易平台（ (略) ）、 (略) 公共资源交易中心网发布。

竞租须知.docx