北京银行天津分行办公楼物业服务采购项目单一来源采购公示

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北京银行天津分行办公楼物业服务采购项目单一来源采购公示
(项目编号：0747-2460SCCTJ154)
一、项目信息
采购人： (略) 天津分行
项目名称： 北京银行天津分行办公楼物业服务采购项目
拟采购项目说明： 北京银行天津分行办公 (略) 和平区大都
会天汇广场 C 座，本次物业采购涉及天汇广场地下停车场和外围地面广场
日常维修养护管理、公用设备设施（包括 35KV 变电站、消防泵房、消防水
池、消防喷淋系统、消火栓系统水箱、地下通风系统、消防控制中心）日
常维修及养护管理、管理区域内的清洁绿化管理、安全防范秩序管理、车
辆管理、消防管理等以及各楼座集中垃圾清运等工作。本项目物业服务年
限为 35 个月，即 2024 年 8 月 1 日至 2027 年 6 月 30 日，物业费总额约
618.3884 万元。
拟采购项目预算金额： 物业费总额约 618.3884 万元
二、拟定供应商信息
名称： 保利 (略) 天津分公司
地址： (略) (略) 街道福安大街与禄安大街交口天汇中心写
字楼 5 号楼 47 层
三、公示期限
2024 年 07 月 04 日至 2024 年 07 月 11 日（共计5个工作日）
潜在供应商对公示内容有异议的，请于公示期内将书面意见反馈至中
(略) ，书面文件包括：
有效的营业执照或事业单位法人证明复印件；
法定代表人授权书（如由授权代理人提出异议的）；
异议单位情况介绍（包括但不限于供应商名称、联系人、联系电话、
联系邮箱等）；异议说明、能够完成本项目的声明及证明材料。
四、论证专家意见：
(略) 组织了相关专家对该项目需求文件及建议采购方式
进行了论证。
论证情况如下：北京银行天津分行办公 (略) 和平区大都会天
汇广场 C 座， (略) 内共有 A 座、B 座、C 座三栋建筑，三栋建筑为一
个整体，其中消防系统、变配电系统、公用设备设施等无法进行单栋楼体
的拆分，因此本项目所涉及的物业服务的承接单位需要与天汇广场的整体
物业的承接单位保持一致，目前天汇广场的整体物业的承接单位为 XXXXXX。
介于以上情况，本项目情况符合《北京银行集中采购试点机构管理规定》
（京银财发〔2022〕112 号）中 5.2 第（2）条第③款“符合下列情形之一
的集中采购项目，可以采用单一来源”中“只能从唯一供应商处采购的，
包括因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目
具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的规定，属于“具有
特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的情况。
专家组成员一致认为该项目需求文件完整，单一来源理由充分，建议
采用单一来源的采购方式。
五、联系方式
采购代理机构： (略)
联 系 人：崔喆、吕继春
联系地址： (略) 河 (略) 58号A座2层联系电话：*招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）